Kennisbank
Alles wat je moet weten voor je een makelaar kiest
Data-gedreven analyses, marktcijfers en praktische gidsen. Van kosten tot kwaliteit.
Onze kennisbank is gebaseerd op echte cijfers: de gehele Nederlandse makelaars-database (ongeveer 4.000 kantoren, 4.000 individuele makelaars, en tienduizenden reviews) plus open CBS-data over huizenprijzen, woningvoorraad en demografie per postcodegebied. Elke gids beantwoordt een concrete vraag: "wat kost een makelaar", "wanneer kies je een aankoopmakelaar", "hoe herken je een goede verkoopmakelaar in jouw stad".
Wij schrijven geen generieke marketing-artikelen. Elke pagina bevat referenties naar bronnen, getallen die actueel zijn (gerefresht elke maand) en links naar vervolgacties zoals vergelijkingen, ranglijsten en postcode-rapporten. Onafhankelijk van makelaars zelf: MakelaarsScan is geen lead-platform en verkoopt geen adressen door. Scroll omlaag voor gidsen per thema: kosten, keuze, kwaliteit en marktanalyses per stad.
Hoe scoort jouw stad?
Makelaarsmarkt in cijfers per stad: scores, kantoren en beoordelingen.
Tools
Datagedreven tools om de juiste makelaar te kiezen.
Persoonlijk Makelaarrapport
Vul je postcode en woningtype in en ontvang een datagedreven rapport met de best presterende makelaars in jouw buurt.
Makelaars Vergelijken
Vergelijk tot drie makelaarskantoren naast elkaar op score, reviews, verkoopsnelheid en specialisaties.
De data achter de makelaarskeuze
Wat kost een makelaar in 2026?
Courtage, vaste kosten en opstartkosten vergeleken per stad. Op basis van CBS-verkoopprijzen en data van 4.800 kantoren.
KostenCourtage makelaar uitgelegd
Percentage of vast tarief? Rekenvoorbeelden per verkoopprijs en tips voor onderhandelen.
KostenAankoop vs verkoopmakelaar kosten
Waarom rekenen aankoopmakelaars meestal een vast tarief? Het verschil in structuur en prijs.
KostenNo cure no pay bij een makelaar
Alleen betalen bij succesvolle verkoop. Wanneer is dit voordelig en waar moet u op letten?
KostenIntrekkingskosten makelaar
Wat kost het om een opdracht te stoppen? Typische bedragen, rechten en hoe u hoge kosten voorkomt.
GidsAankoopmakelaar kosten: vast tarief of percentage?
Wat kost een aankoopmakelaar in 2026? Vergelijk vaste tarieven en percentages per stad, op basis van 2.903 kantoren.
Stad-gidsMakelaar kiezen in Den Haag (2026)
Volledige gids voor 176 makelaars in Den Haag. Kosten per stadsdeel, top kantoren op MakelaarScore, FAQ courtage, expat, taxatie.
Stad-gidsMakelaar kiezen in Amsterdam (2026)
285 kantoren in Amsterdam vergeleken op MakelaarScore. Kosten, top-5 kantoren, postcode-tips voor centrum, Zuid, Noord en West.
Stad-gidsMakelaar kiezen in Rotterdam (2026)
153 kantoren in Rotterdam vergeleken op score. Centrum, Kralingen, Hillegersberg, Zuid. Aankoop-, verkoop- en taxatie-specialisten.
Stad-gidsMakelaar kiezen in Utrecht (2026)
133 kantoren in Utrecht vergeleken op MakelaarScore. Per wijk verschillen in tarieven en specialisaties.
GidsHuis verkopen zonder makelaar: de cijfers
Bespaar je echt door zelf te verkopen? Data-analyse van de voor- en nadelen, risico's en alternatieven.
AnalyseNVM, VBO of onafhankelijk: welke branchevereniging kies je?
Data-vergelijking van 2.407 NVM-kantoren vs. 1.552 onafhankelijke makelaars op score, rating en branchevereniging.
DataHoeveel makelaars zijn er in Nederland? (2026)
Exacte cijfers: 4.800 kantoren en 3.940 makelaars verdeeld over 12 provincies. Met scores en kwaliteitsverdeling.
GidsDe beste tijd om je huis te verkopen
Wanneer verkoop je het beste? Seizoenspatronen, prijsontwikkeling per stad en factoren die belangrijker zijn dan timing.
GidsExpat makelaar: waarom en wanneer je er een nodig hebt
250 expat makelaars in Nederland. Per stad: Amsterdam (54), Den Haag (24), Eindhoven (16). Kosten en tips.
GidsTaxatie aanvragen: kosten, duur en procedure
Wat kost een taxatie en wanneer is het verplicht? 1.300 taxateurs vergeleken per stad.
GidsVerhuurmakelaar: wanneer loont het?
818 verhuurmakelaars vergeleken. Kosten, taken en wanneer het loont om een verhuurmakelaar in te schakelen.
AnalyseStaat van de Nederlandse Makelaar 2026
Uitgebreide analyse van 4.800 makelaarskantoren: scores, beoordelingen, marktdata en rankings per stad en provincie.
MarktdataHuizenprijzen Nederland 2026
Actuele vraagprijzen op basis van 24.000+ woningaanbiedingen. Mediane prijzen per stad, woningtype en prijssegment.
GidsMakelaar kiezen: wat zegt de data?
Data-analyse van 4.800 kantoren laat zien waar je op moet letten. Score-verdeling, beoordelingen en wat echt telt.
AnalyseMakelaars per provincie: scores en kwaliteit
Vergelijk de makelaarsmarkt per provincie. Hoeveel kantoren, hoe hoog de scores en waar vind je de beste makelaars?
MarktdataAppartement vs woning kopen: prijzen vergeleken
Mediane prijzen, prijs per m2, oppervlakte en kamers. Twee woningtypen naast elkaar op basis van 24.000+ aanbiedingen.
MakelaarsScanDe MakelaarScore: hoe wij makelaars beoordelen
Onze objectieve scoremethode op basis van klantbeoordelingen, lokale expertise en kantoorervaring.
AnalyseGoogle Reviews van makelaars: hoe betrouwbaar?
Data-analyse van duizenden makelaarskantoren. Waarom Google-reviews alleen niet genoeg zijn om een makelaar te kiezen.