Marktanalyse
Makelaarsmarkt Dordrecht
Data-analyse van 70 makelaarskantoren in Dordrecht, Zuid-Holland. Gemiddelde verkoopprijs: € 392.000.
Marktoverzicht Dordrecht
De makelaarsmarkt in Dordrecht telt 70 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Dordrecht bedraagt € 392.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is De Hoven met een gemiddelde WOZ-waarde van € 837.000, terwijl Oudendijk en omgeving het meest betaalbaar is met € 61.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 240% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht ligt op € 323.616.
Woningprijzen in Dordrecht stegen het afgelopen jaar met 8%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Dordrecht is 4.2 uit 5 sterren, gebaseerd op 3.737 reviews. Stad & Land Makelaars Dordrecht B.V. is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 70%.
Top 10 makelaars in Dordrecht
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Dordrecht
Hoe presteren de 70 kantoren in Dordrecht?
Woningmarkt Dordrecht
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Zuid-Holland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Zuid-Holland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Dordrecht
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| De Hoven3329 | € 837.000 |
| Wantijpark en omgeving3312 | € 662.000 |
| Vissersdijk-Oost3319 | € 632.000 |
| Nieuweweg en omgeving3314 | € 626.000 |
| Dordtse Hout3317 | € 592.000 |
| Vissersdijk-Beneden3319 | € 582.000 |
| Stadswerven3313 | € 566.000 |
| Belthure Park3328 | € 559.000 |
| Amstelwijck Park3317 | € 547.000 |
| Park Merwestein en omgeving3311 | € 541.000 |
| Smitsweg3328 | € 484.000 |
| Iroko en omgeving3315 | € 476.000 |
| Dubbeldam-Zuid3319 | € 475.000 |
| Nieuwe Haven en omgeving3311 | € 453.000 |
| Wijnstraat en omgeving3311 | € 446.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Dordrecht.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Dordrecht.