Marktanalyse
Makelaarsmarkt Maastricht
Data-analyse van 87 makelaarskantoren in Maastricht, Limburg. Gemiddelde verkoopprijs: € 414.000.
Marktoverzicht Maastricht
De makelaarsmarkt in Maastricht telt 87 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Maastricht bedraagt € 414.000 (CBS Statline, 2025). Maastricht kent een groot aandeel huurwoningen: slechts 38.5% is een koopwoning.
De duurste buurt is Sint Pieter met een gemiddelde WOZ-waarde van € 818.000, terwijl Pottenberg het meest betaalbaar is met € 207.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 185% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht ligt op € 330.756.
Woningprijzen in Maastricht stegen het afgelopen jaar met 4.7%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Maastricht is 4.2 uit 5 sterren, gebaseerd op 4.025 reviews. Ovida makelaars Maastricht is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 70%.
Top 10 makelaars in Maastricht
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Maastricht
Hoe presteren de 87 kantoren in Maastricht?
Woningmarkt Maastricht
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Limburg
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Limburg (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Maastricht
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Sint Pieter6212 | € 818.000 |
| Villapark6212 | € 589.000 |
| Vroendaal6228 | € 574.000 |
| Jekerdal6212 | € 495.000 |
| Campagne6213 | € 459.000 |
| Jekerkwartier6211 | € 445.000 |
| Lanakerveld6218 | € 424.000 |
| Dousberg-Hazendans6215 | € 415.000 |
| Wyck6221 | € 400.000 |
| Biesland6213 | € 389.000 |
| Amby6225 | € 388.000 |
| Wolder6213 | € 367.000 |
| Scharn6226 | € 348.000 |
| Frontenkwartier6217 | € 342.000 |
| Binnenstad6211 | € 331.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Maastricht.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Maastricht.