Marktanalyse
Makelaarsmarkt Apeldoorn
Data-analyse van 64 makelaarskantoren in Apeldoorn, Gelderland. Gemiddelde verkoopprijs: € 471.000.
Marktoverzicht Apeldoorn
De makelaarsmarkt in Apeldoorn telt 64 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Apeldoorn bedraagt € 471.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is Berg en Bos met een gemiddelde WOZ-waarde van € 927.000, terwijl Staatsliedenkwartier het meest betaalbaar is met € 245.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 143% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn ligt op € 477.442.
Woningprijzen in Apeldoorn stegen het afgelopen jaar met 8.4%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Apeldoorn is 4.2 uit 5 sterren, gebaseerd op 2.865 reviews. Reinders Makelaars is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 69%.
Top 10 makelaars in Apeldoorn
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Apeldoorn
Hoe presteren de 64 kantoren in Apeldoorn?
Woningmarkt Apeldoorn
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Gelderland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Gelderland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Apeldoorn
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Berg en Bos7313 | € 927.000 |
| Paleispark7315 | € 853.000 |
| Bosgebied Beekbergen-West7361 | € 812.000 |
| Dennenheuvel7334 | € 776.000 |
| Hoog Soeren7346 | € 768.000 |
| Agrarischgebied Wiesel7345 | € 752.000 |
| Bosgebied Ugchelen7339 | € 741.000 |
| Bosgebied Hoenderloo7351 | € 739.000 |
| Agrarischgebied Uddel3888 | € 733.000 |
| Bosgebied Beekbergen-Zuid7361 | € 730.000 |
| Agrarischgebied Beekbergen7361 | € 729.000 |
| Bosgebied Meerveld3888 | € 707.000 |
| De Parken7316 | € 702.000 |
| Bosgebied Nieuw Milligen3888 | € 663.000 |
| Bosgebied Hoog Soeren7346 | € 661.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Apeldoorn.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Apeldoorn.