MakelaarsScan volgt 5.433 makelaarskantoren in 517 steden in Nederland. De data op deze pagina wordt dagelijks bijgewerkt op basis van openbare bronnen.
Citeerbare statistieken
Onderstaande cijfers zijn gebaseerd op de MakelaarsScan database en worden dagelijks bijgewerkt.
4.800
makelaarskantoren beoordeeld
3,6%
scoort ‘Uitstekend’
142 van 3.992 beoordeelde kantoren
4,38 / 5
gemiddelde Google rating
57%
scoort 4,5 of hoger op Google
van beoordeelde kantoren met reviews
Rotterdam
meest liquide markt
43% van postcodes heeft 5+ kantoren
Gebruik deze data? Vermeld MakelaarsScan als bron.
Perskit
Ons perskitbevat het MakelaarsScan logo, kernstatistieken en achtergrondinformatie over onze methodologie.
Maandrapport
Makelaarsmarkt april 2026: Amsterdam en Rotterdam domineren verkoopvolume
In april 2026 registreerde MakelaarsScan 3.588 woningverkopen in 14 grote steden. Amsterdam blijft koploper met 590 verkochte woningen tegen een gemiddelde prijs van EUR 706.000. Rotterdam volgt met 398 verkopen. De gemiddelde verkoopprijs over alle steden bedraagt EUR 514.000.
Verkopen per stad
De vijf steden met het hoogste verkoopvolume in april 2026 waren Amsterdam met 590 verkopen tegen een gemiddelde prijs van € 706.000, Rotterdam met 398 verkopen tegen een gemiddelde prijs van € 471.000, Den Haag met 300 verkopen tegen een gemiddelde prijs van € 537.000, Utrecht met 300 verkopen tegen een gemiddelde prijs van € 511.000 en Leiden met 200 verkopen tegen een gemiddelde prijs van € 481.000.
Prijssegmenten
Van de 3.587 geregistreerde verkopen viel het grootste deel (49%) in het segment € 300.000 tot € 500.000. 430 woningen (12%) werden verkocht onder de € 300.000. 411 woningen (11%) werden verkocht boven de € 750.000.
Actiefste postcodegebieden
Het meest actieve postcodegebied was 3077 in Rotterdam met 138 verkopen tegen een gemiddelde prijs van € 504.000. Andere drukke gebieden waren postcodegebied 3083 in Rotterdam (36 verkopen), postcodegebied 1096 in Amsterdam (33 verkopen), postcodegebied 2324 in Leiden (31 verkopen) en postcodegebied 2312 in Leiden (31 verkopen).
Hoogst scorende kantoren
De vijf makelaarskantoren met de hoogste MakelaarScore in april 2026:
1.Makelaar Bert (Amsterdam) - MakelaarScore 76, beoordeeld met een 4.9/5 op basis van 329 reviews.
4.Kern Makelaars Tilburg B.V. (Tilburg) - MakelaarScore 68, beoordeeld met een 4.9/5 op basis van 63 reviews.
5.Spijker Makelaardij B.V. (Almere) - MakelaarScore 68, beoordeeld met een 4.9/5 op basis van 106 reviews.
Gebaseerd op 3.992 kantoren, 3.509 reviews en CBS buurtdata.
Overzicht makelaarsmarkt Nederland
Kantoren per stad
De meeste makelaarskantoren zijn gevestigd in Amsterdam (285 kantoren), gevolgd door Den Haag (175) en Rotterdam (153). In totaal zijn er 5.433 kantoren actief in 517 Nederlandse steden.
Van de 5.432 beoordeelde kantoren scoort 0% een uitstekende score van 60 of hoger. De grootste groep (76%) scoort onder de 30 punten. Dit komt vaak doordat een kantoor weinig reviews heeft of beperkte online zichtbaarheid. De MakelaarScore combineert vier objectieve dimensies (lokale expertise tijdelijk gepauzeerd): klantbeoordelingen, ervaring, lokale expertise en betrouwbaarheid.
Klantbeoordelingen
De gemiddelde Google-beoordeling over alle 2.438 kantoren met reviews is een 4.43 op 5. In totaal zijn er 29.562 individuele Google reviews geanalyseerd.
Specialisaties
De meest voorkomende specialisaties onder Nederlandse makelaarskantoren zijn aankoop (733 kantoren), verkoop (389 kantoren), taxatie wonen (343 kantoren), verkoop wonen (320 kantoren) en verhuur wonen (222 kantoren).
Kantoren per provincie
Zuid-Holland (867 kantoren), Noord-Holland (794 kantoren) en Noord-Brabant (651 kantoren) zijn de drie provincies met de meeste makelaarskantoren. De overige provincies: Utrecht (403), Gelderland (365), Limburg (221), Groningen (219), Flevoland (105), Drenthe (101), Overijssel (95), Friesland (92), Zeeland (35).
Woningmarkt
MakelaarsScan analyseert CBS buurtdata van 1.000 buurten en 13.943 postcodegebieden in Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 416.000. Daarnaast zijn 3.178 postcode-kantoor combinaties in kaart gebracht voor lokale expertise-analyse.
Over deze data
Alle statistieken op deze pagina zijn gebaseerd op openbare data en worden dagelijks bijgewerkt. Bronnen: brancheverenigings-registers (NVM, VBO, VastgoedPRO), Google Maps, KvK Handelsregister en CBS Statline. De MakelaarScore is een eigendomsformule van MakelaarsScan en combineert vier objectieve dimensies (lokale expertise tijdelijk gepauzeerd in afwachting van migratie naar Kadaster Koopprijzen).