Marktanalyse
Makelaarsmarkt Nijmegen
Data-analyse van 89 makelaarskantoren in Nijmegen, Gelderland. Gemiddelde verkoopprijs: € 454.000.
Marktoverzicht Nijmegen
De makelaarsmarkt in Nijmegen telt 89 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen bedraagt € 454.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is Kwakkenberg met een gemiddelde WOZ-waarde van € 640.000, terwijl Meijhorst het meest betaalbaar is met € 227.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 111% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen ligt op € 371.150.
Woningprijzen in Nijmegen stegen het afgelopen jaar met 6.9%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Nijmegen is 4.3 uit 5 sterren, gebaseerd op 2.744 reviews. Hans Janssen Makelaars is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 67%.
Top 10 makelaars in Nijmegen
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Nijmegen
Hoe presteren de 89 kantoren in Nijmegen?
Woningmarkt Nijmegen
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Gelderland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Gelderland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Nijmegen
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Kwakkenberg6523 | € 640.000 |
| Hunnerberg6522 | € 599.000 |
| Galgenveld6524 | € 540.000 |
| Neerbosch-West6545 | € 529.000 |
| Haven- en industrieterrein6541 | € 520.000 |
| Ressen6515 | € 500.000 |
| Oosterhout6515 | € 484.000 |
| Hazenkamp6531 | € 475.000 |
| Lent6663 | € 461.000 |
| Brakkenstein6525 | € 438.000 |
| Altrade6521 | € 419.000 |
| Hees6542 | € 413.000 |
| Hengstdal6523 | € 393.000 |
| Ooyse Schependom6522 | € 387.000 |
| St. Anna6533 | € 384.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Nijmegen.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Nijmegen.