Marktanalyse
Makelaarsmarkt Haarlem
Data-analyse van 111 makelaarskantoren in Haarlem, Noord-Holland. Gemiddelde verkoopprijs: € 577.000.
Marktoverzicht Haarlem
De makelaarsmarkt in Haarlem telt 111 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Haarlem bedraagt € 577.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is Zuiderhout met een gemiddelde WOZ-waarde van € 1.226.000, terwijl Waddenbuurt het meest betaalbaar is met € 246.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 197% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem ligt op € 496.742.
Woningprijzen in Haarlem stegen het afgelopen jaar met 5.1%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Haarlem is 4.6 uit 5 sterren, gebaseerd op 3.329 reviews. Leef Makelaars-Taxateurs o.z. is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 60%.
Top 10 makelaars in Haarlem
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Haarlem
Hoe presteren de 111 kantoren in Haarlem?
Woningmarkt Haarlem
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Noord-Holland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Noord-Holland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Haarlem
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Zuiderhout2012 | € 1.226.000 |
| Zuid-Schalkwijkerweg2034 | € 1.036.000 |
| Bosch en Vaart2012 | € 845.000 |
| Buitengebied Zuiderpolder2033 | € 819.000 |
| Oosterduin2015 | € 792.000 |
| Koninginnebuurt2012 | € 757.000 |
| Ripperdabuurt2023 | € 716.000 |
| Van Galenbuurt2014 | € 701.000 |
| Kleverpark-noord2023 | € 700.000 |
| Schoterveenpolder2023 | € 698.000 |
| Kleverpark-zuid2023 | € 697.000 |
| Schoolenaer2034 | € 686.000 |
| Ramplaankwartier2015 | € 675.000 |
| Planetenbuurt2024 | € 654.000 |
| Noorderhout2024 | € 650.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Haarlem.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Haarlem.