Kennisbank
Hoe groot is het verschil tussen makelaars in jouw stad?
In 18 van de 23 grootste steden ligt het verschil tussen de beste en de slechtste makelaar boven de 75 punten. De stad beschermt je dus niet. Maar de kans op een goede keuze verschilt wel: van 32% in Den Bosch tot 58% in Zwolle.
Door MakelaarsScan Redactie · bijgewerkt 4 juli 2026· Leestijd: 4 minuten
De kern
De gangbare aanname is dat de kwaliteit van makelaars per stad verschilt. Onze data laat iets anders zien: binnen vrijwel elke stad zit een makelaar die bijna 100 scoort en eentje die bijna 0 scoort. Het verschil zit dus niet tussen steden, maar binnen steden. Daarom is vergelijken op het individuele kantoor belangrijker dan de stad waarin je zoekt.
steden waar het verschil tussen beste en slechtste makelaar groter is dan 75 punten
aandeel makelaars met score “Goed” of beter, van de zwakste tot de sterkste stad
grootste kans op een goede makelaar (58% scoort Goed of beter)
De cijfers per stad
Onderstaande tabel toont de 20 grootste steden (minimaal 25 beoordeelde kantoren), gerangschikt op de kans dat een willekeurig kantoor “Goed” of beter scoort. Dagelijks ververst uit onze database.
| Stad | Kantoren | Gem. | Laagste–hoogste | % Goed+ |
|---|---|---|---|---|
| Zwolle | 26 | 57 | 24 – 93 | 58% |
| Rotterdam | 152 | 56 | 10 – 97 | 57% |
| Utrecht | 132 | 56 | 18 – 97 | 56% |
| Breda | 99 | 56 | 13 – 97 | 54% |
| Amsterdam | 283 | 54 | 16 – 100 | 52% |
| Hilversum | 79 | 53 | 10 – 97 | 52% |
| Amersfoort | 83 | 52 | 10 – 93 | 49% |
| Den Haag | 174 | 53 | 10 – 97 | 46% |
| Apeldoorn | 63 | 51 | 13 – 93 | 46% |
| Dordrecht | 69 | 53 | 13 – 97 | 45% |
| Haarlem | 111 | 51 | 13 – 97 | 44% |
| Zoetermeer | 80 | 51 | 7 – 97 | 43% |
| Eindhoven | 113 | 51 | 10 – 97 | 41% |
| Tilburg | 81 | 49 | 10 – 90 | 40% |
| Almere | 85 | 51 | 10 – 97 | 39% |
| Maastricht | 83 | 49 | 7 – 97 | 39% |
| Arnhem | 80 | 49 | 13 – 97 | 39% |
| Alkmaar | 31 | 51 | 28 – 70 | 39% |
| Groningen | 112 | 48 | 10 – 82 | 38% |
| Nijmegen | 89 | 49 | 10 – 93 | 38% |
Bron · MakelaarsScan · openbare data (KvK, Google, brancheregisters) · dagelijks herberekend · bijgewerkt 2026-07-04.
Wat betekent dit voor jouw keuze?
Omdat de spreiding binnen elke stad zo groot is, levert “een makelaar in mijn stad” geen garantie op. Je kunt in Zwolle een zwak kantoor treffen en in Den Bosch een uitstekend kantoor. De stad bepaalt vooral hoe groot je kans is bij een willekeurige greep, niet of een specifiek kantoor goed is.
Het praktische advies is dus simpel: vergelijk altijd de individuele kantoren in jouw postcodegebied op score en reviews, in plaats van te vertrouwen op een algemeen beeld van de stad of op een logo van een branchevereniging.
Vergelijk de kantoren in jouw stad
Zoek op stad of postcode en zie alle kantoren gerangschikt op MakelaarScore.
Alle makelaars vergelijken →