Marktanalyse
Makelaarsmarkt Rotterdam
Data-analyse van 152 makelaarskantoren in Rotterdam, Zuid-Holland. Gemiddelde verkoopprijs: € 415.000.
Marktoverzicht Rotterdam
De makelaarsmarkt in Rotterdam telt 152 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Rotterdam bedraagt € 415.000 (CBS Statline, 2025). Rotterdam kent een groot aandeel huurwoningen: slechts 35.2% is een koopwoning.
De duurste buurt is Kralingse Bos met een gemiddelde WOZ-waarde van € 869.000, terwijl Wielewaal het meest betaalbaar is met € 158.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 201% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam ligt op € 353.468.
Woningprijzen in Rotterdam stegen het afgelopen jaar met 2.9%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Rotterdam is 4.5 uit 5 sterren, gebaseerd op 8.102 reviews. Lokkerbol Makelaardij is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 69%.
Top 10 makelaars in Rotterdam
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Rotterdam
Hoe presteren de 152 kantoren in Rotterdam?
Woningmarkt Rotterdam
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Zuid-Holland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Zuid-Holland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Rotterdam
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Kralingse Bos3062 | € 869.000 |
| Noord Kethel3047 | € 703.000 |
| Zestienhoven3045 | € 697.000 |
| Molenlaankwartier3055 | € 689.000 |
| Kralingen Oost3062 | € 639.000 |
| Charlois Zuidrand3084 | € 632.000 |
| Nieuwe Werk3016 | € 623.000 |
| Schieveen3046 | € 598.000 |
| Nesselande3059 | € 551.000 |
| Rijnpoort3151 | € 548.000 |
| Hillegersberg Noord3054 | € 543.000 |
| 3065 | € 532.000 |
| Terbregge3056 | € 519.000 |
| Kop van Zuid3072 | € 492.000 |
| Katendrecht3072 | € 414.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Rotterdam.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Rotterdam.