Marktanalyse
Makelaarsmarkt Oostzaan
Data-analyse van 2 makelaarskantoren in Oostzaan, Noord-Holland. Gemiddelde verkoopprijs: € 672.000.
Marktoverzicht Oostzaan
De makelaarsmarkt in Oostzaan telt 2 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Oostzaan bedraagt € 672.000 (CBS Statline, 2025). Oostzaan is een uitgesproken koopmarkt: 67.3% van de woningen is een koopwoning.
De duurste buurt is De Haal en De Heul en Noordeinde met een gemiddelde WOZ-waarde van € 676.000, terwijl Kerkbuurt het meest betaalbaar is met € 431.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 45% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan ligt op € 543.250.
Woningprijzen in Oostzaan stegen het afgelopen jaar met 22.2%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Oostzaan is 4.5 uit 5 sterren, gebaseerd op 20 reviews. Braakman Makelaars BV is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 24%.
Top 10 makelaars in Oostzaan
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Oostzaan
Hoe presteren de 2 kantoren in Oostzaan?
Woningmarkt Oostzaan
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Noord-Holland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Noord-Holland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Oostzaan
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| De Haal en De Heul en Noordeinde1511 | € 676.000 |
| Zuideinde1511 | € 589.000 |
| Kerkstraat1511 | € 477.000 |
| Kerkbuurt1511 | € 431.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Oostzaan.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Oostzaan.