Marktanalyse
Makelaarsmarkt Amstelveen
Data-analyse van 30 makelaarskantoren in Amstelveen, Noord-Holland. Gemiddelde verkoopprijs: € 682.000.
Marktoverzicht Amstelveen
De makelaarsmarkt in Amstelveen telt 30 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Amstelveen bedraagt € 682.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is Middelpolder met een gemiddelde WOZ-waarde van € 1.624.000, terwijl Legmeer het meest betaalbaar is met € 219.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 241% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen ligt op € 583.136.
Woningprijzen in Amstelveen stegen het afgelopen jaar met 4.9%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Amstelveen is 4.5 uit 5 sterren, gebaseerd op 367 reviews. Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 69%.
Top 10 makelaars in Amstelveen
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Amstelveen
Hoe presteren de 30 kantoren in Amstelveen?
Woningmarkt Amstelveen
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Noord-Holland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Noord-Holland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Amstelveen
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Middelpolder1183 | € 1.624.000 |
| Oranjebuurt1182 | € 1.194.000 |
| De Scheg1187 | € 973.000 |
| Buurt over Ouderkerk1184 | € 918.000 |
| Amsterdamse Bos Noord1182 | € 907.000 |
| Kruiskerkbuurt1181 | € 854.000 |
| Randwijck West1181 | € 824.000 |
| Elsrijk West1181 | € 818.000 |
| Kastelenbuurt1187 | € 682.000 |
| Kruidenbuurt1187 | € 656.000 |
| Legmeerpolder1187 | € 641.000 |
| Kastanjebuurt1185 | € 638.000 |
| Schrijversbuurt1187 | € 611.000 |
| Bovenkerk1187 | € 594.000 |
| Zeestratenbuurt1183 | € 593.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Amstelveen.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Amstelveen.