Dirk Voet Makelaars in Oostzaan heeft een MakelaarScore van 67% op 2 van 4 dimensies, een klantbeoordeling van 4.1/5 op basis van 18 Google reviews, positie 2 van 2 kantoren in Oostzaan. Het kantoor is actief in verhuur wonen, taxatie wonen, bijzonder beheer (wonen). Daarmee scoort het kantoor 21 procentpunt boven het gemiddelde in Oostzaan.
Dirk Voet Makelaars is lid van de NVM. Het kantoor biedt verhuur wonen, taxatie wonen, bijzonder beheer (wonen) aan.
Analyse op basis van 18 klantreviews, openbare marktdata en 2 kantoren in Oostzaan. De MakelaarScore is onafhankelijk en niet beinvloedbaar door betaling. Meer over onze methode.
Over Dirk Voet Makelaars
Dirk Voet Makelaars is gespecialiseerd in bemiddeling, advisering bij aan- en verkoop en taxaties voor onroerend goed in Oostzaan en de omliggende gemeenten Amsterdam, Landsmeer, Purmerend, Waterland en de Zaanstreek. Het kantoor opereert met een bewust klein en goed georganiseerd team met meer dan 30 jaar ervaring in de sector. De dienstverlening kenmerkt zich door een grote mate van zorgvuldigheid, openheid en integriteit, waarbij het belang van de cliënt centraal staat. Het kantoor heeft diepgaande kennis van het onroerend goed en de lokale gemeenschappen in Oostzaan, Amsterdam en omgeving, wat essentieel is om kopers en verkopers effectief te matchen. Dirk Voet Makelaars is aangesloten bij de beroepsorganisaties NVM, MVA en NMZ. Voor taxaties is het kantoor aangesloten bij het NWWI, ingeschreven in het Nederlands Register Vastgoedtaxateurs (NRVT) en Vastgoedcert gecertificeerd. De taxatierapporten worden geaccepteerd door alle Nederlandse geldverstrekkers. Het kantoor benadrukt een persoonlijke, vaste relatie tussen makelaar en cliënt, met een servicegerichte en ondersteunende benadering zonder uurtje-factuurtje model. Er is een goed georganiseerde back-office en een dorpse mentaliteit die zorgt voor lokale bekendheid en scherpte. De organisatie hanteert een no-nonsense cultuur, gericht op professionaliteit zonder onnodige franje, omdat kopen en verkopen van onroerend goed te belangrijk is voor amateurisme. Het kantoor is gevestigd aan het Zuideinde 119 A in Oostzaan en actief als verkoop- en aankoopmakelaar, met recente transacties in de regio.[3][6][7]
Talen
Nederlands
Kenmerken
persoonlijke, vaste makelaar-cliënt relatie "we komen zelf"
service gerichte en ondersteunende benadering, nooit uurtje factuurtje
een goed georganiseerde 'back-office'
dorpse mentaliteit, we zijn bekend en dat houdt ons scherp
Het team
Het team van Dirk Voet Makelaars is bewust klein en goed georganiseerd, met meer dan 30 jaar ervaring in bemiddeling, advisering en taxaties van onroerend goed. Het opereert met een focus op zorgvuldigheid, openheid en integriteit, en kent de lokale markt in Oostzaan en omliggende gebieden als geen ander.[3]
Percentage berekend op basis van 2 bekende dimensies. Onbekende dimensies tellen niet mee in de score. Claim het profiel om ontbrekende data aan te vullen.
★Kwaliteit21/30
Bayesiaans gewogen Google rating, gecorrigeerd voor review-volume
Onzekerheidsmarge · met 18 reviews is de Kwaliteit-dimensie alleen al statistisch ±1 pt onzeker. Het getoonde percentage is een puntschatting · de werkelijke score kan ongeveer ±1 pt afwijken op deze dimensie. Bij meer reviews wordt dit kleiner.
Methodologie v2.3.0 · 2026-05-01·Berekend op basis van openbare data: Google-ratings, KvK Handelsregister, brancheverenigings-registers, tuchtrecht-uitspraken en eigen platform-reviews. Drie van de vier dimensies zijn momenteel actief; Lokale expertise blijft Onbekend in afwachting van een geschikte data-bron. Premium en claims beïnvloeden alleen placement, nooit de score zelf. Lees meer over onze methode.
Score-betrouwbaarheid
18
Google-reviews
NL-gemiddelde: 28
4.1
ruwe Google-rating
van 5 sterren
4.06
gewogen rating
-0.04 t.o.v. ruwe waarde
18 reviews · ongeveer NL-gemiddelde. Bij minder dan 20 reviews telt elke review zwaar; meer reviews maken de score stabieler. Een paar enthousiaste reviews wegen minder zwaar dan een grote review-historie · zo wordt voorkomen dat een klein kantoor met 5 reviews op 5 ster boven een groot kantoor met 100 reviews op 4,3 ster komt te staan.
Dirk Voet Makelaars is actief in 2 postcodegebieden in Oostzaan, waaronder wijken als Tuindorp Oostzaan-Oost, Kerkbuurt. In het werkgebied zijn recent 4 woningen verkocht tegen een gemiddelde prijs van € 473.000.
Sterkste postcodegebieden
Dirk Voet Makelaars is ook sterk vertegenwoordigd in postcodegebied 1033 (Tuindorp Oostzaan-Oost) met 8.3% marktaandeel.
Marktaandeel gebaseerd op actuele woningmarktdata. Zichtbaarheid op basis van Google Maps. Buurtcijfers: CBS Kerncijfers Wijken en Buurten.
Wat klanten zeggen
4.1
Gebaseerd op 18 Google reviews
Wat klanten noemen
Thema's uit 66 reviews
Alleen thema's die in minstens 5 reviews voorkomen worden hier getoond.
Sterke punten (8)
Professionele expertise en marktkennis12/66 (18%)
Persoonlijke en betrokken begeleiding11/66 (17%)
Heldere communicatie en snelle respons10/66 (15%)
Eerlijk en transparant advies9/66 (14%)
Soepel verkoopproces en goede begeleiding8/66 (12%)
Hoge klantloyaliteit en terugkeer6/66 (9%)
Goed netwerk en contacten (fotografen, VVE)5/66 (8%)
Eerlijke prijsvorming zonder uitbuiting5/66 (8%)
Thema's automatisch geextraheerd uit publieke Google reviews. Bron: firecrawl_search. Single-incidenten worden hier niet als thema getoond.
Vestigingsbuurt
Kerkbuurt
Gem. WOZ-waarde
€ 431k
Koopwoningen
60%
Eengezins
79%
Bron: CBS Kerncijfers (CC BY 4.0)
Courtage-indicatie Oostzaan
Gemiddelde tarieven in Oostzaan. Een concrete offerte hangt af van woningtype, prijsklasse en dienstenpakket. Vraag altijd een schriftelijke offerte op.
Heeft u ervaring met Dirk Voet Makelaars? Help andere woningzoekers door een review te schrijven.
Veelgestelde vragen over Dirk Voet Makelaars
Hoe scoort Dirk Voet Makelaars?
Dirk Voet Makelaars heeft een MakelaarScore van 67% op 2 van 4 dimensies en staat op positie #2 van 2 kantoren in Oostzaan. Het stadsgemiddelde in Oostzaan is 46%. Op Google heeft het kantoor een beoordeling van 4.1/5 op basis van 18 reviews.
Hoeveel makelaars werken bij Dirk Voet Makelaars?
Dirk Voet Makelaars heeft een team van 1 makelaar. Het kantoor is actief in Verhuur wonen, Taxatie wonen, Bijzonder beheer (wonen), Verkoop wonen, Aankoop.
In welke buurt is Dirk Voet Makelaars gevestigd?
Dirk Voet Makelaars is gevestigd in Kerkbuurt (1511 GC). De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 431.000. 60% van de woningen is een koopwoning. De buurt telt 7.090 inwoners. (Bron: CBS)
Google Maps-ranking per postcode voor Dirk Voet Makelaars
Voor 2 postcodegebieden hebben we de Google Maps-positie van Dirk Voet Makelaars gemeten. Per postcode zoeken wij op "makelaar [postcode]" en noteren wij de rank waarop Dirk Voet Makelaars verschijnt: 1511 (rank 1), 1033 (rank 50). In 1511 staat het kantoor in de top 3. Dit is een openbare indicator van lokale zichtbaarheid, geen uitspraak over werkelijk werkgebied of transactievolume.
Is Dirk Voet Makelaars aangesloten bij een branchevereniging?
Ja, Dirk Voet Makelaars is aangesloten bij de NVM. Dit biedt extra garanties rond kwaliteit en gedragsregels.
Dirk Voet Makelaars vergelijken?
Vergelijk Dirk Voet Makelaars met andere kantoren in Oostzaan op score, reviews en specialisatie.