Marktanalyse
Makelaarsmarkt Alkmaar
Data-analyse van 33 makelaarskantoren in Alkmaar, Noord-Holland. Gemiddelde verkoopprijs: € 424.000.
Marktoverzicht Alkmaar
De makelaarsmarkt in Alkmaar telt 33 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Alkmaar bedraagt € 424.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is Noordeinde met een gemiddelde WOZ-waarde van € 802.000, terwijl Muiderwaard het meest betaalbaar is met € 207.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 154% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar ligt op € 386.952.
Woningprijzen in Alkmaar stegen het afgelopen jaar met 11.2%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Alkmaar is 4.3 uit 5 sterren, gebaseerd op 529 reviews. VLIEG Makelaars OG is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 70%.
Top 10 makelaars in Alkmaar
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Alkmaar
Hoe presteren de 33 kantoren in Alkmaar?
Woningmarkt Alkmaar
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Noord-Holland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Noord-Holland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Alkmaar
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Noordeinde1485 | € 802.000 |
| Landelijk gebied-West1817 | € 651.000 |
| Starnmeer1488 | € 601.000 |
| Ursem1646 | € 580.000 |
| De Nollen1822 | € 577.000 |
| Driehuizen1844 | € 556.000 |
| Oranjepark1815 | € 546.000 |
| Markenbinnen1536 | € 536.000 |
| Oterleek1842 | € 522.000 |
| Zuidschermer1846 | € 513.000 |
| Nassaukwartier en Hout1815 | € 510.000 |
| Vroonermeer-Noord1822 | € 493.000 |
| Graft1484 | € 492.000 |
| Grootschermer1843 | € 487.000 |
| Burgemeesterskwartier1814 | € 477.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Alkmaar.