Marktanalyse
Makelaarsmarkt Winterswijk
Data-analyse van 3 makelaarskantoren in Winterswijk, Gelderland. Gemiddelde verkoopprijs: € 376.000.
Marktoverzicht Winterswijk
De makelaarsmarkt in Winterswijk telt 3 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Winterswijk bedraagt € 376.000 (CBS Statline, 2025). Winterswijk is een uitgesproken koopmarkt: 70.5% van de woningen is een koopwoning.
De duurste buurt is Verspr.h. ten noorden van Winterswijk met een gemiddelde WOZ-waarde van € 454.000, terwijl Winterswijk-Zuidwest het meest betaalbaar is met € 235.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 60% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk ligt op € 365.824.
Woningprijzen in Winterswijk stegen het afgelopen jaar met 8.6%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Winterswijk is 4.6 uit 5 sterren, gebaseerd op 36 reviews. Thoma Post Makelaars Winterswijk is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 56%.
Top 10 makelaars in Winterswijk
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Winterswijk
Hoe presteren de 3 kantoren in Winterswijk?
Woningmarkt Winterswijk
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Gelderland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Gelderland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Winterswijk
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Verspr.h. ten noorden van Winterswijk7104 | € 454.000 |
| Verspreide huizen Kotten7107 | € 438.000 |
| Verspreide huizen Miste7109 | € 435.000 |
| Verspr.h. Brinkheurne en omgeving7107 | € 432.000 |
| Verspreide huizen Meddo7104 | € 427.000 |
| Verspreide huizen Corle en omgeving7102 | € 421.000 |
| Verspreide huizen Woold7108 | € 413.000 |
| Woold7108 | € 409.000 |
| Miste7109 | € 395.000 |
| Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel7106 | € 380.000 |
| Kotten7107 | € 376.000 |
| Meddo7104 | € 340.000 |
| Winterswijk-Noordwest7103 | € 315.000 |
| Winterswijk-Zuidoost7101 | € 275.000 |
| Winterswijk-Noordoost7103 | € 239.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Winterswijk.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Winterswijk.