Marktanalyse
Makelaarsmarkt Doetinchem
Data-analyse van 10 makelaarskantoren in Doetinchem, Gelderland. Gemiddelde verkoopprijs: € 424.000.
Marktoverzicht Doetinchem
De makelaarsmarkt in Doetinchem telt 10 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Doetinchem bedraagt € 424.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is Buitengebied - Groenendaal met een gemiddelde WOZ-waarde van € 697.000, terwijl Overstegen - west het meest betaalbaar is met € 190.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 134% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem ligt op € 377.520.
Woningprijzen in Doetinchem stegen het afgelopen jaar met 10.7%. Alpina is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 53%.
Top 10 makelaars in Doetinchem
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Doetinchem
Hoe presteren de 10 kantoren in Doetinchem?
Woningmarkt Doetinchem
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Gelderland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Gelderland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Doetinchem
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Buitengebied - Groenendaal7004 | € 697.000 |
| De Happert - ziekenhuis7009 | € 679.000 |
| Wonninkhage7002 | € 613.000 |
| Buitengebied - Dichteren7007 | € 607.000 |
| Vijverberg7004 | € 567.000 |
| Buitengebied - Groot Hagen7009 | € 557.000 |
| Wassinkbrink - noordwest7009 | € 542.000 |
| Buitengebied - Nutselaer / Abdij7004 | € 532.000 |
| Buitengebied - IJzevoorde7004 | € 530.000 |
| Buitengebied - Kemnaderallee7005 | € 520.000 |
| Wijnbergen - De Kwekerij7007 | € 507.000 |
| Wassinkbrink - zuidoost7002 | € 501.000 |
| Het Loo7009 | € 495.000 |
| Wehl - west7031 | € 490.000 |
| Buitengebied - Pierikstraat7011 | € 484.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023