Marktanalyse
Makelaarsmarkt Nijkerk
Data-analyse van 9 makelaarskantoren in Nijkerk, Gelderland. Gemiddelde verkoopprijs: € 536.000.
Marktoverzicht Nijkerk
De makelaarsmarkt in Nijkerk telt 9 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Nijkerk bedraagt € 536.000 (CBS Statline, 2025). Nijkerk is een uitgesproken koopmarkt: 70.1% van de woningen is een koopwoning.
De duurste buurt is Kruishaar met een gemiddelde WOZ-waarde van € 805.000, terwijl Centrum het meest betaalbaar is met € 338.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 95% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk ligt op € 493.313.
Woningprijzen in Nijkerk stegen het afgelopen jaar met 0.9%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Nijkerk is 4.9 uit 5 sterren, gebaseerd op 71 reviews. Van der Horst Vastgoed Makelaars is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 60%.
Top 10 makelaars in Nijkerk
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Nijkerk
Hoe presteren de 9 kantoren in Nijkerk?
Woningmarkt Nijkerk
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Gelderland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Gelderland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Nijkerk
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Kruishaar3862 | € 805.000 |
| Appel/3862 | € 762.000 |
| De Veenhuis/Achterhoek3861 | € 741.000 |
| Prinsenkamp3862 | € 729.000 |
| Slichtenhorst3862 | € 697.000 |
| Arkemheen3861 | € 674.000 |
| Holkerveen3864 | € 660.000 |
| Nijkerkerveen-Zuid3864 | € 552.000 |
| Hoevelaken-Middelaar3871 | € 549.000 |
| Hoevelaken-Hogenbrink3871 | € 545.000 |
| Hoevelaken-Kleinhoven3871 | € 482.000 |
| Hoevelaken-Overhorst3871 | € 480.000 |
| Doornsteeg3861 | € 478.000 |
| Nijkerkerveen-Noord3864 | € 465.000 |
| Groot Corlaer3863 | € 457.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Nijkerk.