Marktanalyse
Makelaarsmarkt Wijchen
Data-analyse van 6 makelaarskantoren in Wijchen, Gelderland. Gemiddelde verkoopprijs: € 496.000.
Marktoverzicht Wijchen
De makelaarsmarkt in Wijchen telt 6 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Wijchen bedraagt € 496.000 (CBS Statline, 2025). Wijchen is een uitgesproken koopmarkt: 68% van de woningen is een koopwoning.
De duurste buurt is De gamert met een gemiddelde WOZ-waarde van € 700.000, terwijl Huissteden-Zuiderpoort het meest betaalbaar is met € 187.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 124% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen ligt op € 415.352.
Woningprijzen in Wijchen stegen het afgelopen jaar met 2.4%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Wijchen is 4.7 uit 5 sterren, gebaseerd op 50 reviews. Driessen Makelaardij is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 64%.
Top 10 makelaars in Wijchen
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Wijchen
Hoe presteren de 6 kantoren in Wijchen?
Woningmarkt Wijchen
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Gelderland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Gelderland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Wijchen
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| De gamert6605 | € 700.000 |
| Verspreide huizen Vormer6602 | € 670.000 |
| Verspreide huizen Valendries6603 | € 624.000 |
| De Grippen6605 | € 613.000 |
| De Weertjes6605 | € 568.000 |
| Verspreide huizen wezel6604 | € 564.000 |
| Verspreide huizen Woezik6604 | € 561.000 |
| De Meren6605 | € 557.000 |
| Verspreide huizen Lunen6603 | € 527.000 |
| Verspreide huizen Bergharen6617 | € 521.000 |
| Verspreide huizen Niftrik6606 | € 517.000 |
| Verspreidehuizen Balgoij6613 | € 515.000 |
| Verspreide huizen Hernen6616 | € 504.000 |
| Verspreide huizen Hoogbroek6603 | € 501.000 |
| Hofsedam6601 | € 478.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Wijchen.