Marktanalyse
Makelaarsmarkt Schagen
Data-analyse van 4 makelaarskantoren in Schagen, Noord-Holland. Gemiddelde verkoopprijs: € 459.000.
Marktoverzicht Schagen
De makelaarsmarkt in Schagen telt 4 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Schagen bedraagt € 459.000 (CBS Statline, 2025). Schagen is een uitgesproken koopmarkt: 69.7% van de woningen is een koopwoning.
De duurste buurt is Buitengebied Callantsoog-Oost met een gemiddelde WOZ-waarde van € 612.000, terwijl Oudesluis (woonkern) het meest betaalbaar is met € 260.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 87% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen ligt op € 403.652.
Woningprijzen in Schagen stegen het afgelopen jaar met 11.7%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Schagen is 5.0 uit 5 sterren, gebaseerd op 58 reviews. VLIEG Makelaars OG is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 71%.
Top 10 makelaars in Schagen
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Schagen
Hoe presteren de 4 kantoren in Schagen?
Woningmarkt Schagen
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Noord-Holland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Noord-Holland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Schagen
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Buitengebied Callantsoog-Oost1759 | € 612.000 |
| Burghorn en Buitengebied1742 | € 611.000 |
| Nes en Buitengebied1741 | € 603.000 |
| Keinse, 1741 | € 547.000 |
| Buitengebied Petten1755 | € 543.000 |
| Valkkoog en Buitengebied1744 | € 540.000 |
| Buitengebied 1756 | € 539.000 |
| Buitengebied Sint Maartensvlotbrug1753 | € 529.000 |
| Groenveld en Buitengebied1744 | € 522.000 |
| Witte Paal1742 | € 517.000 |
| Buitengebied Warmenhuizen1749 | € 511.000 |
| Buitengebied Oudesluis1757 | € 508.000 |
| Eenigenburg en Buitengebied1744 | € 500.000 |
| Buitengebied Dirkshorn1746 | € 489.000 |
| Buitengebied Waarland1738 | € 476.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023