Postcode 6541
Makelaars in postcodegebied 6541 in Nijmegen
3 makelaars actief in dit postcodegebied, gerangschikt op PostcodeScore (gebaseerd op verkoopdata, activiteit en lokale expertise).
Postcode 6541 is een levendige stadswijk in Nijmegen met overwegend appartementen. Met 39 listings waarvan 32 appartementen en een mediane vraagprijs van EUR 480.000 biedt het stedelijk wonen nabij de oudste stad van Nederland.
Woningmarkt in Biezen
De markt in 6541 is een uitgesproken appartementenmarkt: 32 van 39 listings. De gemiddelde prijs (EUR 577.000) wordt opgedreven door grotere units, de mediaan van EUR 480.000 is representatiever. Het woonoppervlak (116 m2) is verrassend ruim voor appartementen. De WOZ-waarde (EUR 347.000) loopt achter op de marktprijzen. Met 9.220 inwoners is dit een van de grotere postcodes in Nijmegen.
Makelaarskeuze in 6541
Nijmegen kent een specifiek kopersprofiel door de Radboud Universiteit en het UMC. Kies een makelaar die dit academische publiek bereikt en ervaring heeft met het stedelijke appartementensegment.
Over Biezen
Nijmegen 6541 is een stedelijke wijk (score 1) met een groot inwonertal. Het koopwoningbezit (30%) is laag, het eengezinspercentage (40%) beperkt. Het inkomen (EUR 31.800) is gemiddeld. De buurt biedt stedelijk wonen met goede voorzieningen.
Tip voor kopers
Het ruime gemiddelde woonoppervlak (116 m2) voor appartementen is opvallend. Check of dit wordt veroorzaakt door grotere penthouses die het gemiddelde optrekken. Vraag uw makelaar om de spreiding per type appartement.
Tip voor verkopers
De constante instroom van universitair personeel zorgt voor een stabiele vraag. Een makelaar die de academische doelgroep aanspreekt, vindt sneller de juiste koper.