Marktanalyse
Makelaarsmarkt Heumen
Data-analyse van 1 makelaarskantoren in Heumen, Gelderland. Gemiddelde verkoopprijs: € 559.000.
Marktoverzicht Heumen
De makelaarsmarkt in Heumen telt 1 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Heumen bedraagt € 559.000 (CBS Statline, 2025). Heumen is een uitgesproken koopmarkt: 71.2% van de woningen is een koopwoning.
De duurste buurt is Verspreide huizen Valenberg en Heide met een gemiddelde WOZ-waarde van € 624.000, terwijl Overasselt het meest betaalbaar is met € 362.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 54% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Heumen ligt op € 486.313.
Woningprijzen in Heumen stegen het afgelopen jaar met 5.3%. De Wissel Beheer B.V. is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 50%.
Top 10 makelaars in Heumen
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Heumen
Hoe presteren de 1 kantoren in Heumen?
Woningmarkt Heumen
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Gelderland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Gelderland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Heumen
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Verspreide huizen Valenberg en Heide6611 | € 624.000 |
| Kluis6581 | € 610.000 |
| Broekkant en Droge6581 | € 602.000 |
| Verspr.h. bosgebied ten westen kanaal6582 | € 582.000 |
| Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden6612 | € 566.000 |
| Verspreide huizen Worsum6611 | € 553.000 |
| Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden6611 | € 527.000 |
| Verspreide huizen Malden6581 | € 485.000 |
| Molenhoek6582 | € 481.000 |
| Verspreide huizen Overasseltse Broek6611 | € 481.000 |
| Verspreide huizen Heumen6582 | € 416.000 |
| Nederasselt6612 | € 386.000 |
| Malden-Oost6581 | € 373.000 |
| Malden-West6581 | € 371.000 |
| Heumen6582 | € 362.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Heumen.