Marktanalyse
Makelaarsmarkt Heiloo
Data-analyse van 6 makelaarskantoren in Heiloo, Noord-Holland. Gemiddelde verkoopprijs: € 610.000.
Marktoverzicht Heiloo
De makelaarsmarkt in Heiloo telt 6 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Heiloo bedraagt € 610.000 (CBS Statline, 2025). Heiloo is een uitgesproken koopmarkt: 73.6% van de woningen is een koopwoning.
De duurste buurt is Blockhovepark met een gemiddelde WOZ-waarde van € 852.000, terwijl Willibrord het meest betaalbaar is met € 193.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 122% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo ligt op € 538.833.
Woningprijzen in Heiloo stegen het afgelopen jaar met 3.3%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Heiloo is 4.2 uit 5 sterren, gebaseerd op 61 reviews. Kuyper & Blom Makelaars o.z. B.V. is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 59%.
Top 10 makelaars in Heiloo
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Heiloo
Hoe presteren de 6 kantoren in Heiloo?
Woningmarkt Heiloo
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Noord-Holland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Noord-Holland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Heiloo
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Blockhovepark1851 | € 852.000 |
| De Volkstuinen1852 | € 811.000 |
| Noorderneg1852 | € 787.000 |
| Zuiderloo1853 | € 623.000 |
| Oud West1852 | € 610.000 |
| Nijenburg1851 | € 601.000 |
| Gemeentebos1851 | € 600.000 |
| Kapelbuurt1851 | € 522.000 |
| Oosterzij1851 | € 500.000 |
| Plan Oost1851 | € 495.000 |
| Zuiderneg1852 | € 490.000 |
| Oud Zuid1851 | € 478.000 |
| Zuid Oost1851 | € 467.000 |
| Tuindorp1851 | € 453.000 |
| Akkerbuurt1852 | € 407.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023