Marktanalyse
Makelaarsmarkt Heemskerk
Data-analyse van 7 makelaarskantoren in Heemskerk, Noord-Holland. Gemiddelde verkoopprijs: € 521.000.
Marktoverzicht Heemskerk
De makelaarsmarkt in Heemskerk telt 7 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Heemskerk bedraagt € 521.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is Rendorppark met een gemiddelde WOZ-waarde van € 907.000, terwijl Oosterwijk het meest betaalbaar is met € 270.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 136% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk ligt op € 467.741.
Woningprijzen in Heemskerk stegen het afgelopen jaar met 10.8%. ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V. is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 41.
Top 10 makelaars in Heemskerk
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Heemskerk
Hoe presteren de 7 kantoren in Heemskerk?
Woningmarkt Heemskerk
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Noord-Holland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Noord-Holland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Heemskerk
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Rendorppark1963 | € 907.000 |
| Oud Haarlem1967 | € 829.000 |
| Villabuurt1964 | € 800.000 |
| Heemskerkerduin1969 | € 603.000 |
| De Wadden1967 | € 576.000 |
| Westertuinen1965 | € 555.000 |
| De Houtwegen1969 | € 551.000 |
| Waterakkers1965 | € 547.000 |
| Beijerlust1965 | € 481.000 |
| De Citadel1967 | € 472.000 |
| Harteheem1967 | € 442.000 |
| Commandeurs1964 | € 437.000 |
| Hoogdorp1965 | € 432.000 |
| Zaalbergkwartier1964 | € 427.000 |
| Steenstrapark1962 | € 425.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023