Woningmarkt 2025
Woningmarkt in Nachtegaalbuurt in Haarlem
Analyse van 24 woningen in postcodegebied 2025. 11 nu te koop, 13 recent verkocht.
€ 493.000
Medianprijs
11
Te koop
€ 5.393
Gem. prijs/m2
€ 426.000
WOZ-waarde
83 dagen
Gem. verkooptijd
Prijs per woningtype
Vergelijking van woningtypes in postcodegebied 2025.
Appartementen
€ 425.000
mediaan (9 woningen)
Gemiddeld€ 414.000
Prijsrange€ 275.000 - € 575.000
Gem. oppervlakte79 m2
Gem. kamers3.6
Prijs per m2€ 5.361
Eengezinswoningen
€ 600.000
mediaan (15 woningen)
Gemiddeld€ 580.000
Prijsrange€ 425.000 - € 800.000
Gem. oppervlakte109 m2
Gem. kamers5.3
Prijs per m2€ 5.412
Verkoopsnelheid per makelaar in 2025
Woningen in 2025 worden gemiddeld in 83 dagen verkocht. funda_broker_10310 is het snelst met een mediaan van 28 dagen.
-55d
sneller
-40d
sneller
-25d
sneller
-4d
sneller
-2d
sneller
Buurtgemiddelde:83 dagen(13 verkopen)
Verkoopsnelheid is de mediaan aantal dagen van publicatie tot verkoop. Gebaseerd op 13 recent verkochte woningen in 2025.
Top straten in 2025
Straten met het meeste woningaanbod in dit postcodegebied.
1Vondelweg
€ 425.0005x
2Rijksstraatweg
€ 450.0003x
3Kanariestraat
€ 513.0002x
4Merwedestraat
€ 543.0002x
5Rijnstraat
€ 495.0002x
6Gruttostraat
€ 500.0001x
7Victor van Vrieslandstraat
€ 309.0001x
8Raafstraat
€ 700.0001x
9Clovisstraat
€ 525.0001x
10Jan Gijzenkade
€ 275.0001x
Buurtprofiel Nachtegaalbuurt
Demografische en woninggegevens van Nachtegaalbuurt in Haarlem (CBS 2023).
2.395
Inwoners
1.050
Huishoudens
1.035
Woningen
€ 426.000
Gem. WOZ-waarde
76%
Koopwoningen
71%
Eengezinswoningen
€ 34.200
Gem. inkomen/inwoner
Zeer sterk stedelijk
Stedelijkheid
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Top makelaars in 2025
Gerangschikt op PostcodeScore: verkoopdata, activiteit en lokale expertise.
1
B2 Makelaars & Taxateurs
5 ★ (106)
32
Postcode
2
Duin tot Dam Makelaardij
3 verkocht
16
Postcode
3
funda_broker_10192
2 verkocht1 te koop
13
Postcode
4
Puur Makelaars Haarlem-Noord
4.9 ★ (31)
11
Postcode
5
EEF Makelaars
2 verkocht
11
Postcode
Te koop in 2025
11 woningen momenteel te koop in postcodegebied 2025.
Vinkenstraat 36
€ 800.000
141 m27 kamersWoning
via PUUR* Makelaars Haarlem-Noord
Reijer Anslostraat 53
€ 749.000
161 m27 kamersWoning
via Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs
Raafstraat 43
€ 700.000
120 m26 kamersWoning
via funda_broker_10192
Lijsterstraat 54
€ 650.000
110 m26 kamersWoning
via funda_broker_81393
Kanariestraat 84
€ 600.000
111 m26 kamersWoning
via JRS makelaars Haarlem
Reigerstraat 121
€ 600.000
110 m25 kamersWoning
via funda_broker_80063
Vondelweg 110-RD
€ 575.000
102 m24 kamersAppartement
via Overspaern Makelaardij
Rijnstraat 72
€ 539.000
122 m25 kamersWoning
via VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM