Marktanalyse
Makelaarsmarkt Ede
Data-analyse van 3 makelaarskantoren in Ede, Gelderland. Gemiddelde verkoopprijs: € 523.000.
Marktoverzicht Ede
De makelaarsmarkt in Ede telt 3 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Ede bedraagt € 523.000 (CBS Statline, 2025). Ede is een uitgesproken koopmarkt: 65.1% van de woningen is een koopwoning.
De duurste buurt is Lunterse Buurtbos met een gemiddelde WOZ-waarde van € 743.000, terwijl Hoogbouw-Zuid het meest betaalbaar is met € 205.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 121% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Ede ligt op € 444.266.
Woningprijzen in Ede stegen het afgelopen jaar met 13.5%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Ede is 4.6 uit 5 sterren, gebaseerd op 184 reviews. De Makelaarsstede is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 39%.
Top 10 makelaars in Ede
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Ede
Hoe presteren de 3 kantoren in Ede?
Woningmarkt Ede
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Gelderland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Gelderland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Ede
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Lunterse Buurtbos6741 | € 743.000 |
| Lunterse Veld6741 | € 729.000 |
| Meulunteren/De Valk6741 | € 701.000 |
| De Veenen6741 | € 679.000 |
| Ederveen buitengebied6744 | € 668.000 |
| Schuttersveld-Noord6718 | € 664.000 |
| Dikkenberg6721 | € 659.000 |
| De Kraats/Nergena6721 | € 650.000 |
| Nederwoud6741 | € 648.000 |
| Maanderbroek6718 | € 621.000 |
| Lunteren-Oost6741 | € 620.000 |
| Wekeromse Meent6733 | € 619.000 |
| De Klomp buitengebied6745 | € 604.000 |
| Westeneng6732 | € 604.000 |
| Doesburg6718 | € 603.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Ede.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Ede.