Marktanalyse
Makelaarsmarkt Aalten
Data-analyse van 4 makelaarskantoren in Aalten, Gelderland. Gemiddelde verkoopprijs: € 405.000.
Marktoverzicht Aalten
De makelaarsmarkt in Aalten telt 4 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Aalten bedraagt € 405.000 (CBS Statline, 2025). Aalten is een uitgesproken koopmarkt: 71.7% van de woningen is een koopwoning.
De duurste buurt is Verspreide huizen Dinxperlo met een gemiddelde WOZ-waarde van € 485.000, terwijl Aalten-kern Oost het meest betaalbaar is met € 256.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 62% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten ligt op € 370.966.
Woningprijzen in Aalten stegen het afgelopen jaar met 12.9%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Aalten is 4.3 uit 5 sterren, gebaseerd op 47 reviews. Eggink Maalderink Garantiemakelaars is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 64%.
Top 10 makelaars in Aalten
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Aalten
Hoe presteren de 4 kantoren in Aalten?
Woningmarkt Aalten
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Gelderland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Gelderland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Aalten
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Verspreide huizen Dinxperlo7091 | € 485.000 |
| Verspreide huizen Bredevoort7121 | € 460.000 |
| Verspreide huizen De Heurne7095 | € 450.000 |
| Verspreide huizen Barlo7122 | € 449.000 |
| Verspreide huizen IJzerlo7122 | € 444.000 |
| Verspreide huizen Het Zwanenbroek7126 | € 441.000 |
| Verspreide huizen Dale7122 | € 438.000 |
| Aalten Kern 7122 | € 434.000 |
| Verspreide huizen Heurne7122 | € 424.000 |
| Barlo-Kern7122 | € 419.000 |
| Verspreide huizen Haart7121 | € 419.000 |
| Verspreide huizen Lintelo7122 | € 415.000 |
| Verspreide huizen Dalese Veld7122 | € 408.000 |
| Verspreide huizen ten westen van Aalten7122 | € 403.000 |
| De Heurne-kern7095 | € 395.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023