Marktanalyse
Makelaarsmarkt Zwijndrecht
Data-analyse van 5 makelaarskantoren in Zwijndrecht, Zuid-Holland. Gemiddelde verkoopprijs: € 409.000.
Marktoverzicht Zwijndrecht
De makelaarsmarkt in Zwijndrecht telt 5 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Zwijndrecht bedraagt € 409.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is Balkengat met een gemiddelde WOZ-waarde van € 767.000, terwijl Langeraarstraat en omgeving het meest betaalbaar is met € 119.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 193% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht ligt op € 335.348.
Woningprijzen in Zwijndrecht stegen het afgelopen jaar met 6.9%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Zwijndrecht is 4.7 uit 5 sterren, gebaseerd op 23 reviews. Waltmann & Co Zwijndrecht BV is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 67%.
Top 10 makelaars in Zwijndrecht
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Zwijndrecht
Hoe presteren de 5 kantoren in Zwijndrecht?
Woningmarkt Zwijndrecht
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Zuid-Holland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Zuid-Holland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Zwijndrecht
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Balkengat3332 | € 767.000 |
| Develzijde Nederhoven3334 | € 724.000 |
| Bloemenbuurt A(kelei)3333 | € 706.000 |
| Kijfhoek3335 | € 663.000 |
| Polder Heerjansdam2995 | € 610.000 |
| Bedrijventerrein Gors-Noord2995 | € 554.000 |
| Kleine Lindt Polder2995 | € 509.000 |
| Veerplein - Oostkeetshaven3332 | € 495.000 |
| Westkeetshaven3331 | € 485.000 |
| Euryza3331 | € 481.000 |
| De As3335 | € 455.000 |
| Hooge Nespolder2995 | € 427.000 |
| Lievershil en omgeving3332 | € 425.000 |
| Dorp-Zuid2995 | € 424.000 |
| Officiervliet-West3331 | € 413.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Zwijndrecht.