Marktanalyse
Makelaarsmarkt Wassenaar
Data-analyse van 8 makelaarskantoren in Wassenaar, Zuid-Holland. Gemiddelde verkoopprijs: € 904.000.
Marktoverzicht Wassenaar
De makelaarsmarkt in Wassenaar telt 8 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Wassenaar bedraagt € 904.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is De Kieviet met een gemiddelde WOZ-waarde van € 2.123.000, terwijl Zijlwatering en haven het meest betaalbaar is met € 397.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 183% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar ligt op € 941.895.
Woningprijzen in Wassenaar stegen het afgelopen jaar met 6.3%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Wassenaar is 4.3 uit 5 sterren, gebaseerd op 87 reviews. Welp Makelaardij B.V. is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 64%.
Top 10 makelaars in Wassenaar
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Wassenaar
Hoe presteren de 8 kantoren in Wassenaar?
Woningmarkt Wassenaar
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Zuid-Holland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Zuid-Holland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Wassenaar
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| De Kieviet2243 | € 2.123.000 |
| Rijksdorp met De Pan2242 | € 1.838.000 |
| Klingenbosch2244 | € 1.407.000 |
| Nieuw-Wassenaar2244 | € 1.269.000 |
| De Paauw2242 | € 1.242.000 |
| Drie Papegaaien2243 | € 1.198.000 |
| Oud-Wassenaar2243 | € 1.166.000 |
| Verspr.h. Duinrell Wassenaarse Slag2242 | € 967.000 |
| Oud-Clingendaal2245 | € 908.000 |
| Duindigt met Groenendaal2244 | € 817.000 |
| Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied2245 | € 790.000 |
| Maaldrift2241 | € 762.000 |
| De Deijl2242 | € 694.000 |
| Dorp Wassenaar2242 | € 504.000 |
| Groot Deijleroord en Ter Weer2241 | € 496.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Wassenaar.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Wassenaar.