Marktanalyse
Makelaarsmarkt Delft
Data-analyse van 20 makelaarskantoren in Delft, Zuid-Holland. Gemiddelde verkoopprijs: € 454.000.
Marktoverzicht Delft
De makelaarsmarkt in Delft telt 20 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Delft bedraagt € 454.000 (CBS Statline, 2025). Delft kent een groot aandeel huurwoningen: slechts 37.4% is een koopwoning.
De duurste buurt is Ackersdijk met een gemiddelde WOZ-waarde van € 736.000, terwijl Bedrijventerrein Tanthof-Oost het meest betaalbaar is met € 135.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 176% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Delft ligt op € 341.892.
Woningprijzen in Delft stegen het afgelopen jaar met 10.7%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Delft is 4.4 uit 5 sterren, gebaseerd op 679 reviews. Van Daal Makelaardij B.V. is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 51%.
Top 10 makelaars in Delft
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Delft
Hoe presteren de 20 kantoren in Delft?
Woningmarkt Delft
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Zuid-Holland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Zuid-Holland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Delft
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Ackersdijk2629 | € 736.000 |
| Pauwmolen2628 | € 650.000 |
| Koningsveldbuurt2628 | € 625.000 |
| Molenbuurt2614 | € 545.000 |
| Den Hoorn2614 | € 524.000 |
| Stationsbuurt2611 | € 522.000 |
| Hoornse Hof2614 | € 512.000 |
| Marlot2614 | € 511.000 |
| Ministersbuurt-Oost2613 | € 490.000 |
| Buitenhof-Zuid2625 | € 475.000 |
| Zeeheldenbuurt2628 | € 461.000 |
| Centrum-West2611 | € 455.000 |
| Centrum-Oost2611 | € 447.000 |
| Koepoort2612 | € 446.000 |
| Centrum-Noord2611 | € 445.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Delft.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Delft.