Marktanalyse
Makelaarsmarkt Papendrecht
Data-analyse van 2 makelaarskantoren in Papendrecht, Utrecht. Gemiddelde verkoopprijs: € 387.000.
Marktoverzicht Papendrecht
De makelaarsmarkt in Papendrecht telt 2 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Papendrecht bedraagt € 387.000 (CBS Statline, 2025). Papendrecht is een uitgesproken koopmarkt: 65.6% van de woningen is een koopwoning.
De duurste buurt is Landschapspark Tiendzone met een gemiddelde WOZ-waarde van € 634.000, terwijl Den Briel het meest betaalbaar is met € 228.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 115% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht ligt op € 352.478.
Woningprijzen in Papendrecht stegen het afgelopen jaar met 1.1%. Van Ekeren Kuiper Papendrecht is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 36.
Top 10 makelaars in Papendrecht
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Papendrecht
Hoe presteren de 2 kantoren in Papendrecht?
Woningmarkt Papendrecht
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Utrecht
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Utrecht (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Papendrecht
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Landschapspark Tiendzone3356 | € 634.000 |
| Land van Matena3356 | € 581.000 |
| Het Eiland3351 | € 498.000 |
| Zuidkil Kwartier3356 | € 465.000 |
| Oostdonk3355 | € 388.000 |
| Westdonk3355 | € 385.000 |
| Pontonniersbuurt3353 | € 384.000 |
| Noordkil Kwartier3356 | € 374.000 |
| Achterdijk3352 | € 344.000 |
| De Boezem3351 | € 343.000 |
| Zeeheldenbuurt3354 | € 333.000 |
| Molenbuurt3352 | € 332.000 |
| De Kooy3356 | € 316.000 |
| Schildersbuurt3351 | € 311.000 |
| Schrijversbuurt3351 | € 303.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Papendrecht.