Marktanalyse
Makelaarsmarkt Oegstgeest
Data-analyse van 5 makelaarskantoren in Oegstgeest, Zuid-Holland. Gemiddelde verkoopprijs: € 615.000.
Marktoverzicht Oegstgeest
De makelaarsmarkt in Oegstgeest telt 5 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Oegstgeest bedraagt € 615.000 (CBS Statline, 2025). Oegstgeest is een uitgesproken koopmarkt: 72.9% van de woningen is een koopwoning.
De duurste buurt is Abtspoel met een gemiddelde WOZ-waarde van € 1.240.000, terwijl Bloemenbuurt het meest betaalbaar is met € 359.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 145% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest ligt op € 607.533.
Woningprijzen in Oegstgeest bleven het afgelopen jaar stabiel. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Oegstgeest is 4.4 uit 5 sterren, gebaseerd op 19 reviews. Panne van Soest Makelaars is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 49%.
Top 10 makelaars in Oegstgeest
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Oegstgeest
Hoe presteren de 5 kantoren in Oegstgeest?
Woningmarkt Oegstgeest
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Zuid-Holland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Zuid-Holland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Oegstgeest
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Abtspoel2343 | € 1.240.000 |
| De Geesten2342 | € 933.000 |
| Oranje Nassau2341 | € 796.000 |
| Nieuw-Rhijngeest2342 | € 705.000 |
| Buitengebied2343 | € 673.000 |
| Voscuyl2341 | € 557.000 |
| Poelgeest2341 | € 556.000 |
| Grunerie2343 | € 553.000 |
| De Morsebel2343 | € 544.000 |
| Schildersbuurt2343 | € 510.000 |
| Haaswijk-Oost2343 | € 486.000 |
| Haaswijk-West2343 | € 457.000 |
| Zeeheldenbuurt2341 | € 372.000 |
| Buitenlust2341 | € 372.000 |
| Bloemenbuurt2343 | € 359.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Oegstgeest.