Marktanalyse
Makelaarsmarkt Noordwijk
Data-analyse van 8 makelaarskantoren in Noordwijk, Zuid-Holland. Gemiddelde verkoopprijs: € 627.000.
Marktoverzicht Noordwijk
De makelaarsmarkt in Noordwijk telt 8 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Noordwijk bedraagt € 627.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is De Zuid met een gemiddelde WOZ-waarde van € 1.459.000, terwijl Noordwijkerduin het meest betaalbaar is met € 130.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 250% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijk ligt op € 532.000.
Woningprijzen in Noordwijk stegen het afgelopen jaar met 5.7%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Noordwijk is 4.3 uit 5 sterren, gebaseerd op 61 reviews. De Bruin Makelaardij is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 50%.
Top 10 makelaars in Noordwijk
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Noordwijk
Hoe presteren de 8 kantoren in Noordwijk?
Woningmarkt Noordwijk
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Zuid-Holland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Zuid-Holland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Noordwijk
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| De Zuid2202 | € 1.459.000 |
| Sancta Maria Noordwijk2204 | € 1.030.000 |
| Sancta Maria Noordwijkerhout2212 | € 1.011.000 |
| Dobbelmannduin2202 | € 943.000 |
| Offem2203 | € 837.000 |
| Buitengebied Noordwijk Zuid2201 | € 734.000 |
| Boulevard2202 | € 680.000 |
| Middengebied Zuid2201 | € 640.000 |
| Buitengebied Noordwijk Noord2204 | € 628.000 |
| Buitengebied Noordwijkerhout2211 | € 616.000 |
| Boechorst2201 | € 606.000 |
| Duinpark2202 | € 556.000 |
| Gravendam2211 | € 550.000 |
| Boekhorst2211 | € 545.000 |
| Buitengebied De Zilk2191 | € 542.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Noordwijk.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Noordwijk.