Marktanalyse
Makelaarsmarkt Nieuwegein
Data-analyse van 20 makelaarskantoren in Nieuwegein, Utrecht. Gemiddelde verkoopprijs: € 460.000.
Marktoverzicht Nieuwegein
De makelaarsmarkt in Nieuwegein telt 20 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein bedraagt € 460.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is Gaarden met een gemiddelde WOZ-waarde van € 451.000, terwijl Wijkersloot-Oost het meest betaalbaar is met € 256.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 55% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein ligt op € 352.375.
Woningprijzen in Nieuwegein stegen het afgelopen jaar met 11.8%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Nieuwegein is 4.3 uit 5 sterren, gebaseerd op 871 reviews. De Keizer Smit Makelaarshuys - Makelaar Vianen is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 71%.
Top 10 makelaars in Nieuwegein
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Nieuwegein
Hoe presteren de 20 kantoren in Nieuwegein?
Woningmarkt Nieuwegein
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Utrecht
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Utrecht (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Nieuwegein
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Gaarden3436 | € 451.000 |
| Blokhoeve3438 | € 441.000 |
| Buitenweides3437 | € 434.000 |
| Wijkersloot-West3431 | € 426.000 |
| Hagen3437 | € 426.000 |
| Huis de Geer3438 | € 424.000 |
| Nieuw Vreeswijk3433 | € 423.000 |
| Hoven-Oost3438 | € 416.000 |
| Hoven-West3437 | € 398.000 |
| Hoogzandveld-West3434 | € 375.000 |
| Doorslag-Zuidwest3435 | € 371.000 |
| Graven en Gravinnen3434 | € 361.000 |
| Vesten3432 | € 356.000 |
| Zuilenstein-Zuid3438 | € 353.000 |
| Zuilenstein-Noord3438 | € 352.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Nieuwegein.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Nieuwegein.