Marktanalyse
Makelaarsmarkt Veenendaal
Data-analyse van 13 makelaarskantoren in Veenendaal, Utrecht. Gemiddelde verkoopprijs: € 498.000.
Marktoverzicht Veenendaal
De makelaarsmarkt in Veenendaal telt 13 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal bedraagt € 498.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is Hondzenelleboog met een gemiddelde WOZ-waarde van € 1.031.000, terwijl Engelenburg het meest betaalbaar is met € 241.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 172% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal ligt op € 459.943.
Woningprijzen in Veenendaal stegen het afgelopen jaar met 23.6%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Veenendaal is 3.9 uit 5 sterren, gebaseerd op 338 reviews. Hutten Makelaardij & Bedrijfshuisvesting vof is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 27%.
Top 10 makelaars in Veenendaal
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Veenendaal
Hoe presteren de 13 kantoren in Veenendaal?
Woningmarkt Veenendaal
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Utrecht
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Utrecht (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Veenendaal
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Hondzenelleboog3904 | € 1.031.000 |
| De Blauwe Hel3902 | € 886.000 |
| Salamander3904 | € 779.000 |
| De Faktorij en De Vendel3905 | € 766.000 |
| Middelbuurt3903 | € 705.000 |
| Veenderij3907 | € 584.000 |
| De Batterijen3905 | € 544.000 |
| De Compagnie3905 | € 542.000 |
| Nijverkamp3903 | € 528.000 |
| De Compagnie Oost3902 | € 507.000 |
| Spitsbergen3902 | € 493.000 |
| Petenbos3903 | € 477.000 |
| Componistenbuurt3906 | € 472.000 |
| Buurtstede3907 | € 458.000 |
| Petenbos Oost3903 | € 454.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Veenendaal.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Veenendaal.