Marktanalyse
Makelaarsmarkt Katwijk
Data-analyse van 5 makelaarskantoren in Katwijk, Zuid-Holland. Gemiddelde verkoopprijs: € 530.000.
Marktoverzicht Katwijk
De makelaarsmarkt in Katwijk telt 5 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Katwijk bedraagt € 530.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is Rijnsburg-Noord met een gemiddelde WOZ-waarde van € 735.000, terwijl Hoornes-West het meest betaalbaar is met € 269.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 104% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Katwijk ligt op € 448.971.
Woningprijzen in Katwijk stegen het afgelopen jaar met 7%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Katwijk is 4.6 uit 5 sterren, gebaseerd op 36 reviews. Potters & Vooijs Makelaardij is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 61%.
Top 10 makelaars in Katwijk
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Katwijk
Hoe presteren de 5 kantoren in Katwijk?
Woningmarkt Katwijk
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Zuid-Holland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Zuid-Holland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Katwijk
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Rijnsburg-Noord2231 | € 735.000 |
| Kamphuizerpolder2231 | € 728.000 |
| Overige verspreide huizen Valkenburg2235 | € 634.000 |
| Valkenburgse Meer2235 | € 603.000 |
| 2235 | € 586.000 |
| Kleipetten2231 | € 529.000 |
| Rijnsoever-Noord2221 | € 518.000 |
| De Horn2231 | € 491.000 |
| Dorp2223 | € 489.000 |
| Zanderij2224 | € 487.000 |
| Frederiksoord-Zuid2231 | € 452.000 |
| Noord-Oost2225 | € 448.000 |
| Zuid-West2225 | € 446.000 |
| Rijnsoever-Oost2221 | € 440.000 |
| Westerhaghe2231 | € 440.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Katwijk.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Katwijk.