Marktanalyse
Makelaarsmarkt Capelle aan den IJssel
Data-analyse van 5 makelaarskantoren in Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland. Gemiddelde verkoopprijs: € 412.000.
Marktoverzicht Capelle aan den IJssel
De makelaarsmarkt in Capelle aan den IJssel telt 5 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Capelle aan den IJssel bedraagt € 412.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is met een gemiddelde WOZ-waarde van € 1.089.000, terwijl Rivium 1e straat het meest betaalbaar is met € 117.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 270% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel ligt op € 359.662.
Woningprijzen in Capelle aan den IJssel stegen het afgelopen jaar met 5.7%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Capelle aan den IJssel is 4.3 uit 5 sterren, gebaseerd op 136 reviews. Ruseler Makelaars Capelle aan den IJssel is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 64%.
Top 10 makelaars in Capelle aan den IJssel
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Capelle aan den IJssel
Hoe presteren de 5 kantoren in Capelle aan den IJssel?
Woningmarkt Capelle aan den IJssel
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Zuid-Holland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Zuid-Holland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Capelle aan den IJssel
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| 2902 | € 1.089.000 |
| 2902 | € 1.082.000 |
| Klinkert2905 | € 1.003.000 |
| Paradijssel2904 | € 581.000 |
| Couwenhoek2904 | € 565.000 |
| Stationsbuurt2903 | € 552.000 |
| Stadsdeelpark2907 | € 512.000 |
| Rossinibuurt2901 | € 496.000 |
| Fascinatio-west2909 | € 495.000 |
| Scandinavischebuurt2905 | € 468.000 |
| Rozenburcht2902 | € 438.000 |
| Eilandenbuurt2904 | € 438.000 |
| Puccinibuurt2901 | € 435.000 |
| Zeeheldenbuurt-oost2901 | € 433.000 |
| Molenbuurt2906 | € 427.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Capelle aan den IJssel.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Capelle aan den IJssel.