Marktanalyse
Makelaarsmarkt Alphen aan den Rijn
Data-analyse van 16 makelaarskantoren in Alphen aan den Rijn, Zuid-Holland. Gemiddelde verkoopprijs: € 460.000.
Marktoverzicht Alphen aan den Rijn
De makelaarsmarkt in Alphen aan den Rijn telt 16 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn bedraagt € 460.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is Woubrugseweg met een gemiddelde WOZ-waarde van € 838.000, terwijl Bedrijventerrein Rijnhaven-West het meest betaalbaar is met € 140.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 172% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn ligt op € 406.359.
Woningprijzen in Alphen aan den Rijn stegen het afgelopen jaar met 3.2%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Alphen aan den Rijn is 4.0 uit 5 sterren, gebaseerd op 141 reviews. Makelaardij Holland West is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 56%.
Top 10 makelaars in Alphen aan den Rijn
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Alphen aan den Rijn
Hoe presteren de 16 kantoren in Alphen aan den Rijn?
Woningmarkt Alphen aan den Rijn
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Zuid-Holland
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Zuid-Holland (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Alphen aan den Rijn
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Woubrugseweg2401 | € 838.000 |
| Archeon2408 | € 722.000 |
| Zuideinde2445 | € 684.000 |
| Spoelwijk2771 | € 649.000 |
| Hoogendoornlaan2407 | € 647.000 |
| Ridderbuurt2402 | € 646.000 |
| Hoge Dijk2445 | € 632.000 |
| Bentwoud2731 | € 619.000 |
| Rietveldse polder2391 | € 616.000 |
| Rijneveld-Noord2771 | € 614.000 |
| Buitengebied Koudekerk aan den Rijn2396 | € 609.000 |
| Nesse2771 | € 598.000 |
| Weteringpark2401 | € 590.000 |
| Rijneveld-Zuid2771 | € 581.000 |
| Noordeinde2445 | € 577.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Alphen aan den Rijn.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Alphen aan den Rijn.