Vlaardingsekade 25 · Schipluiden

€ 770.000

Plan een bezichtiging

Je regelt de afspraak rechtstreeks met Olsthoorn Makelaars B.V.. MakelaarsScan verkoopt geen leads en stuurt je gegevens niet door.

Bel (+31) 703 08 46 56 Mail voor een afspraak

Omschrijving

In het historische hart van Schipluiden staat deze unieke splitlevelwoning aan de Vlaardingsevaart. De woning heeft 159 m² woonoppervlakte, een kelder van 21 m² en wordt gekarakteriseerd door hoogteverschillen en authentieke details zoals glas-in-loodramen. De woonruimtes zijn verdeeld over verschillende niveaus, wat een bijzondere sfeer creëert. De ruime hoofdslaapkamer van 25 m² biedt een prachtig uitzicht, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde ook voldoende daglicht ontvangt. De goed onderhouden achtertuin van 81 m² ligt op het zuiden, met fraaie beplanting en een tuinkamer. Dit familiehuis ligt dichtbij voorzieningen zoals supermarkten en scholen en heeft uitstekende verbindingen naar Delft en de A4. De vernieuwde gevel en dakisolatie dragen bij aan het comfort van deze woning.

Samenvatting door MakelaarsScan · herschreven op basis van de advertentie van het kantoor

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 770.000 k.k.
Vraagprijs per m2: € 4.843
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Bouw

Soort woning: Herenhuis
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1911
Dak: Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 159 m2
Perceel: 188 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 81 m2
Inhoud: 636 m3

Indeling

Kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Badkamers: 1
Woonlagen: 3
Voorzieningen: Tv kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming: Cv ketel (bouwjaar 2017)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: Diepe achtertuin van 17 meter, op het zuiden
Ligging: Zuid
Parkeren: Openbaar parkeren

Kadastraal

Kadastrale aanduiding: Schipluiden sectie B, perceel 4609
Postcode: 2636 BB

Onderhoud en keuringen

Gevels eerste en tweede verdieping geïsoleerd
Dakisolatie aangebracht in 2020
Voorgevel in 2025 voorzien van nieuw stucwerk

Volgens de advertentie van het kantoor · niet onafhankelijk geverifieerd

Prijscontext

Deze woning naast openbare data over de buurt en gemeente. Dit is context om zelf te vergelijken, geen taxatie of waardebepaling.

€ 4.843

Vraagprijs per m2

€ 557.000

Gem. WOZ-waarde buurt

82% koopwoningen

De markt in Midden-Delfland

€ 502.410

gem. verkoopprijs 2023

€ 582.103

gem. verkoopprijs 2024

€ 599.737

gem. verkoopprijs 2025

+3%

laatste jaar

WOZ is een fiscale waarde, geen verkoopprijs, en loopt ongeveer een jaar achter op de markt. Gemeentecijfers gaan over alle koopwoningen, niet over dit specifieke type. Bron · CBS + eigen aanbod in Schipluiden. Dit is geen taxatie; een taxatie maakt alleen een gecertificeerd taxateur (NRVT-register).

De buurt

Openbare cijfers over de omgeving van deze woning, zodat je zelf kunt inschatten hoe het is om hier te wonen.

niet stedelijk

Stedelijkheid

4.250

Inwoners in de postcode

81%

Eengezinswoningen

19% na 2000 gebouwd

Leefbaarheid in Midden-Delfland

Leefbaarheid8/9

9 = hoogste

Veiligheid6/9

9 = weinig overlast

Voorzieningen5/9

9 = veel dichtbij

De leefbaarheid is in deze gemeente stabiel sinds 2014. Hoe leefbaarheid en woningprijzen samenhangen.

Voorzieningen & bereikbaarheid

700 m

Basisschool

1 km

Huisarts

3,9 km

Ziekenhuis

800 m

Supermarkt

5,5 km

Treinstation

Buurtkarakter en afstanden · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten + Nabijheid voorzieningen (2022), geaggregeerd over de postcode. Ziekenhuis telt buitenpoliklinieken niet mee. Leefbaarheid · Leefbaarometer 3.0 (rijksoverheid, meting 2024), op gemeenteniveau, niet per buurt.

Meer aanbod in de buurt van Schipluiden

Zoek verder in de buurt van Schipluiden→

Aangeboden door Olsthoorn Makelaars B.V.. Contact loopt rechtstreeks; MakelaarsScan verkoopt geen leads.

Kantoorprofiel & MakelaarScore →

Bron · het kantoor zelf · originele advertentie · aanbod telt niet mee in de MakelaarScore of de ranking

← Terug naar het aanbodregister