Coudenhovelaan 1 · Delft
€ 615.000
Plan een bezichtiging
Je regelt de afspraak rechtstreeks met Olsthoorn Makelaars B.V.. MakelaarsScan verkoopt geen leads en stuurt je gegevens niet door.
Omschrijving
Deze moderne hoekwoning bevindt zich aan de Coudenhovelaan in Delft en is gebouwd in 1998. Met een brede opzet biedt de woning een ruime en zonnige achtertuin op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon. De woning is goed onderhouden en maakt onderdeel uit van een kleinschalig blok van vier woningen in een rustige wijk waar geen doorgaand autoverkeer is. De indeling kent een ruime entree met toegang tot een tuingerichte woonkamer die het licht van het zuiden binnenlaat via een groot zijraam. De halfopen keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor een kookeiland. Op de eerste verdieping vindt u een royale slaapkamer met toegang tot een terras, naast nog een slaapkamer en een badkamer. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en een aparte ruimte voor de technische installaties. De achtertuin is diep en goed onderhouden, met ruimte voor een berging en meerdere terrassen.
Samenvatting door MakelaarsScan · herschreven op basis van de advertentie van het kantoor
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 615.000 k.k.
- Vraagprijs per m2
- € 4.590
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- in overleg
- Eigendomssituatie
- volle eigendom
Bouw
- Soort woning
- eengezinswoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Dak
- plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Wonen
- 134 m2
- Perceel
- 251 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 10 m2
- Inhoud
- 475 m3
Indeling
- Kamers
- 5 (waarvan 4 slaapkamers)
- Badkamers
- 1
- Woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- cv ketel
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- grote zonnige achtertuin op het westen
- Ligging
- westen
- Parkeren
- op eigen terrein, mogelijkheid voor 2 auto's
Kadastraal
- Kadastrale aanduiding
- Delft, sectie R, perceelnummer 6600
- Postcode
- 2625 PE
Onderhoud en keuringen
- buitenschilderwerk in 2026
- c.v. ketel type gas, gebouwd in 2010
Volgens de advertentie van het kantoor · niet onafhankelijk geverifieerd
Prijscontext
Deze woning naast openbare data over de buurt en gemeente. Dit is context om zelf te vergelijken, geen taxatie of waardebepaling.
De markt in Delft
WOZ is een fiscale waarde, geen verkoopprijs, en loopt ongeveer een jaar achter op de markt. Gemeentecijfers gaan over alle koopwoningen, niet over dit specifieke type. Bron · CBS + eigen aanbod in Delft. Dit is geen taxatie; een taxatie maakt alleen een gecertificeerd taxateur (NRVT-register).
De buurt
Openbare cijfers over de omgeving van deze woning, zodat je zelf kunt inschatten hoe het is om hier te wonen.
Leefbaarheid in Delft
De leefbaarheid is in deze gemeente verbeterd sinds 2014. Hoe leefbaarheid en woningprijzen samenhangen.
Voorzieningen & bereikbaarheid
Buurtkarakter en afstanden · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten + Nabijheid voorzieningen (2022), geaggregeerd over de postcode. Ziekenhuis telt buitenpoliklinieken niet mee. Leefbaarheid · Leefbaarometer 3.0 (rijksoverheid, meting 2024), op gemeenteniveau, niet per buurt.
Meer aanbod in de buurt van Delft
Molenstraat 18 · Monster169 m2 · 6 kamers · label E · eengezinswoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 710.000€ 710.000
Vlaardingsekade 25 · Schipluiden159 m2 · 5 kamers · label C · eengezinswoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 770.000€ 770.000
Huis te Landelaan 15F220 · Rijswijk44 m2 · 2 kamers · label D · appartementOlsthoorn Makelaars B.V.€ 225.000€ 225.000
Kwaklaan 23 · Wateringen131 m2 · 5 kamers · label A++++ · eengezinswoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 650.000€ 650.000
Hoog Buurlostraat 57 · 's-Gravenhage75 m2 · 4 kamers · label E · appartementOlsthoorn Makelaars B.V.€ 300.000€ 300.000
A. Kortekaasplantsoen 92 · 's-Gravenhage115 m2 · 6 kamers · label B · eengezinswoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 520.000€ 520.000
Aangeboden door Olsthoorn Makelaars B.V.. Contact loopt rechtstreeks; MakelaarsScan verkoopt geen leads.
Kantoorprofiel & MakelaarScore →Bron · het kantoor zelf · originele advertentie · aanbod telt niet mee in de MakelaarScore of de ranking