Nieuwendamlaan 316 · 's-Gravenhage

€ 350.000

Plan een bezichtiging

Je regelt de afspraak rechtstreeks met Olsthoorn Makelaars B.V.. MakelaarsScan verkoopt geen leads en stuurt je gegevens niet door.

Bel (+31) 703 08 46 56 Mail voor een afspraak

Omschrijving

Dit instapklare vijfkamerappartement is centraal gelegen in de wijk Leyenburg, dichtbij het groen, winkelcentrum Leyenburg en voorzieningen zoals het HagaZiekenhuis. De indeling omvat een ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval en een keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur. Er zijn vier slaapkamers, waaronder toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten. De moderne badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel. De onderhoudstoestand is uitstekend. Daarnaast is er een inpandige berging bereikbaar vanuit de hal.

Samenvatting door MakelaarsScan · herschreven op basis van de advertentie van het kantoor

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 350.000 k.k.
Vraagprijs per m2: € 3.723
Status: Beschikbaar
Oplevering: in overleg
Eigendomssituatie: volle eigendom

Bouw

Soort woning: appartement
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Dak: plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 94 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m2
Inhoud: 310 m3

Indeling

Kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Badkamers: 1
Woonlagen: 1
Voorzieningen: buitenzonwering, lift, glasvezel kabel

Energie

Energielabel: D
Isolatie: dubbel glas
Verwarming: blokverwarming, stadsverwarming

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: zonnig balkon op het zuidwesten
Parkeren: openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Kadastraal

Kadastrale aanduiding: Loosduinen, sectie N, perceelnummer 3765
Postcode: 2547 JS

Onderhoud en keuringen

onderhoud binnen uitstekend
onderhoud buiten uitstekend

Volgens de advertentie van het kantoor · niet onafhankelijk geverifieerd

Prijscontext

Deze woning naast openbare data over de buurt en gemeente. Dit is context om zelf te vergelijken, geen taxatie of waardebepaling.

€ 3.723

Vraagprijs per m2

€ 3.933

Mediaan in deze postcode

-5% t.o.v. het aanbod hier (3 woningen)

€ 258.000

Gem. WOZ-waarde buurt

53% koopwoningen

De markt in 's-Gravenhage

€ 413.689

gem. verkoopprijs 2023

€ 447.417

gem. verkoopprijs 2024

€ 465.418

gem. verkoopprijs 2025

+4%

laatste jaar

WOZ is een fiscale waarde, geen verkoopprijs, en loopt ongeveer een jaar achter op de markt. Gemeentecijfers gaan over alle koopwoningen, niet over dit specifieke type. Bron · CBS + eigen aanbod in 's-Gravenhage. Dit is geen taxatie; een taxatie maakt alleen een gecertificeerd taxateur (NRVT-register).

De buurt

Openbare cijfers over de omgeving van deze woning, zodat je zelf kunt inschatten hoe het is om hier te wonen.

zeer sterk stedelijk

Stedelijkheid

16.735

Inwoners in de postcode

10%

Eengezinswoningen

8% na 2000 gebouwd

Leefbaarheid in 's-Gravenhage

Leefbaarheid7/9

9 = hoogste

Veiligheid3/9

9 = weinig overlast

Voorzieningen8/9

9 = veel dichtbij

De leefbaarheid is in deze gemeente verbeterd sinds 2014. Hoe leefbaarheid en woningprijzen samenhangen.

Voorzieningen & bereikbaarheid

600 m

Basisschool

700 m

Huisarts

1,2 km

Ziekenhuis

500 m

Supermarkt

3,7 km

Treinstation

Buurtkarakter en afstanden · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten + Nabijheid voorzieningen (2022), geaggregeerd over de postcode. Ziekenhuis telt buitenpoliklinieken niet mee. Leefbaarheid · Leefbaarometer 3.0 (rijksoverheid, meting 2024), op gemeenteniveau, niet per buurt.

Meer aanbod in de buurt van 's-Gravenhage

Zoek verder in de buurt van 's-Gravenhage→

Aangeboden door Olsthoorn Makelaars B.V.. Contact loopt rechtstreeks; MakelaarsScan verkoopt geen leads.

Kantoorprofiel & MakelaarScore →

Bron · het kantoor zelf · originele advertentie · aanbod telt niet mee in de MakelaarScore of de ranking

← Terug naar het aanbodregister