Naaldwijkseweg 71 · 's-Gravenzande

€ 585.000

Plan een bezichtiging

Je regelt de afspraak rechtstreeks met Olsthoorn Makelaars B.V.. MakelaarsScan verkoopt geen leads en stuurt je gegevens niet door.

Bel (+31) 703 08 46 56 Mail voor een afspraak

Omschrijving

De Naaldwijkseweg 71 in ’s-Gravenzande is een goed onderhouden eengezinswoning uit 1939 met een woonoppervlakte van 130 m². De woning heeft een ruime indeling met een lichte woonkamer, woonkeuken en vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De badkamer is volledig ingericht met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Op de begane grond vindt u de entree met toegang tot het toilet en de woonkamer. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en heeft een ligging op het westen. Verder zijn er voorzieningen zoals zonnepanelen, rolluiken en energielabel C. De woning is gelegen in een aantrekkelijke buurt dichtbij het centrum, scholen en natuur.

Samenvatting door MakelaarsScan · herschreven op basis van de advertentie van het kantoor

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 585.000 k.k.
Vraagprijs per m2: € 4.500
Status: Beschikbaar
Oplevering: in overleg
Eigendomssituatie: volle eigendom

Bouw

Soort woning: eengezinswoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1939
Dak: mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 130 m2
Perceel: 137 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 41 m2
Inhoud: 451 m3

Indeling

Kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Badkamers: 1
Woonlagen: 3
Voorzieningen: rolluiken, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: achtertuin op het westen, veel ruimte voor zitplekken
Ligging: west
Parkeren: openbaar parkeren

Kadastraal

Kadastrale aanduiding: Gemeente's-Gravenzande, sectie L, perceelnummer 3304
Postcode: 2691 RC

Onderhoud en keuringen

HR++ glas geplaatst in 2021
10 zonnepanelen uit 2024
Cv-ketel vernieuwd in 2023

Volgens de advertentie van het kantoor · niet onafhankelijk geverifieerd

Prijscontext

Deze woning naast openbare data over de buurt en gemeente. Dit is context om zelf te vergelijken, geen taxatie of waardebepaling.

€ 4.500

Vraagprijs per m2

€ 416.875

Gem. WOZ-waarde buurt

71% koopwoningen

De markt in Westland

€ 453.597

gem. verkoopprijs 2023

€ 504.784

gem. verkoopprijs 2024

€ 555.505

gem. verkoopprijs 2025

+10%

laatste jaar

WOZ is een fiscale waarde, geen verkoopprijs, en loopt ongeveer een jaar achter op de markt. Gemeentecijfers gaan over alle koopwoningen, niet over dit specifieke type. Bron · CBS + eigen aanbod in 's-Gravenzande. Dit is geen taxatie; een taxatie maakt alleen een gecertificeerd taxateur (NRVT-register).

De buurt

Openbare cijfers over de omgeving van deze woning, zodat je zelf kunt inschatten hoe het is om hier te wonen.

sterk stedelijk

Stedelijkheid

14.470

Inwoners in de postcode

78%

Eengezinswoningen

12% na 2000 gebouwd

Leefbaarheid in Westland

Leefbaarheid7/9

9 = hoogste

Veiligheid6/9

9 = weinig overlast

Voorzieningen5/9

9 = veel dichtbij

De leefbaarheid is in deze gemeente verbeterd sinds 2014. Hoe leefbaarheid en woningprijzen samenhangen.

Voorzieningen & bereikbaarheid

800 m

Basisschool

1,1 km

Huisarts

11,1 km

Ziekenhuis

1 km

Supermarkt

14,1 km

Treinstation

Buurtkarakter en afstanden · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten + Nabijheid voorzieningen (2022), geaggregeerd over de postcode. Ziekenhuis telt buitenpoliklinieken niet mee. Leefbaarheid · Leefbaarometer 3.0 (rijksoverheid, meting 2024), op gemeenteniveau, niet per buurt.

Meer aanbod in de buurt van 's-Gravenzande

Zoek verder in de buurt van 's-Gravenzande→

Aangeboden door Olsthoorn Makelaars B.V.. Contact loopt rechtstreeks; MakelaarsScan verkoopt geen leads.

Kantoorprofiel & MakelaarScore →

Bron · het kantoor zelf · originele advertentie · aanbod telt niet mee in de MakelaarScore of de ranking

← Terug naar het aanbodregister