Vuurvlinder 21 · 's-Gravenzande

€ 640.000

Plan een bezichtiging

Je regelt de afspraak rechtstreeks met Olsthoorn Makelaars B.V.. MakelaarsScan verkoopt geen leads en stuurt je gegevens niet door.

Bel (+31) 703 08 46 56 Mail voor een afspraak

Omschrijving

Aan de Vuurvlinder 21 bevindt zich een modern en goed onderhouden eengezinswoning uit 2017. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en biedt ruimte voor een gezin, met onder andere een uitgebouwde woonkamer en een dakkapel. Indeling: op de begane grond is er een open keuken en een woonkamer met toegang tot de achtertuin op het noordwesten. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping in 2023 is uitgebreid met een derde slaapkamer. De eigenaar kan rekenen op voldoende parkeermogelijkheden en de ligging in de kindvriendelijke wijk Dijckerwaal biedt toegang tot scholen, winkels en speelruimtes. Oplevering is in overleg.

Samenvatting door MakelaarsScan · herschreven op basis van de advertentie van het kantoor

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 640.000 k.k.
Vraagprijs per m2: € 4.885
Status: Beschikbaar
Oplevering: in overleg
Eigendomssituatie: volle eigendom

Bouw

Soort woning: eengezinswoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2017
Dak: zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 131 m2
Perceel: 149 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 46 m2
Inhoud: 450 m3

Indeling

Kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Badkamers: 1
Woonlagen: 3
Voorzieningen: mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming: cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: Achtertuin op het noordwesten met speelplek
Ligging: noordwest
Parkeren: openbaar parkeren

Kadastraal

Kadastrale aanduiding: 's-gravenzande, sectie K, perceelnummer 6596
Postcode: 2692 GC

Onderhoud en keuringen

cv-ketel uit 2017
dakkapel geplaatst in 2023

Volgens de advertentie van het kantoor · niet onafhankelijk geverifieerd

Prijscontext

Deze woning naast openbare data over de buurt en gemeente. Dit is context om zelf te vergelijken, geen taxatie of waardebepaling.

€ 4.885

Vraagprijs per m2

€ 474.000

Gem. WOZ-waarde buurt

78% koopwoningen

De markt in Westland

€ 453.597

gem. verkoopprijs 2023

€ 504.784

gem. verkoopprijs 2024

€ 555.505

gem. verkoopprijs 2025

+10%

laatste jaar

WOZ is een fiscale waarde, geen verkoopprijs, en loopt ongeveer een jaar achter op de markt. Gemeentecijfers gaan over alle koopwoningen, niet over dit specifieke type. Bron · CBS + eigen aanbod in 's-Gravenzande. Dit is geen taxatie; een taxatie maakt alleen een gecertificeerd taxateur (NRVT-register).

De buurt

Openbare cijfers over de omgeving van deze woning, zodat je zelf kunt inschatten hoe het is om hier te wonen.

sterk stedelijk

Stedelijkheid

4.840

Inwoners in de postcode

87%

Eengezinswoningen

34% na 2000 gebouwd

Leefbaarheid in Westland

Leefbaarheid7/9

9 = hoogste

Veiligheid6/9

9 = weinig overlast

Voorzieningen5/9

9 = veel dichtbij

De leefbaarheid is in deze gemeente verbeterd sinds 2014. Hoe leefbaarheid en woningprijzen samenhangen.

Voorzieningen & bereikbaarheid

900 m

Basisschool

1,1 km

Huisarts

11,2 km

Ziekenhuis

1,2 km

Supermarkt

14,2 km

Treinstation

Buurtkarakter en afstanden · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten + Nabijheid voorzieningen (2022), geaggregeerd over de postcode. Ziekenhuis telt buitenpoliklinieken niet mee. Leefbaarheid · Leefbaarometer 3.0 (rijksoverheid, meting 2024), op gemeenteniveau, niet per buurt.

Meer aanbod in de buurt van 's-Gravenzande

Zoek verder in de buurt van 's-Gravenzande→

Aangeboden door Olsthoorn Makelaars B.V.. Contact loopt rechtstreeks; MakelaarsScan verkoopt geen leads.

Kantoorprofiel & MakelaarScore →

Bron · het kantoor zelf · originele advertentie · aanbod telt niet mee in de MakelaarScore of de ranking

← Terug naar het aanbodregister