Kortestede 2M · 's-Gravenhage

€ 475.000

Plan een bezichtiging

Je regelt de afspraak rechtstreeks met Olsthoorn Makelaars B.V.. MakelaarsScan verkoopt geen leads en stuurt je gegevens niet door.

Bel (+31) 703 08 46 56 Mail voor een afspraak

Omschrijving

Deze moderne eengezinswoning is gelegen in de groene wijk Bouwlust in Den Haag. De woning beschikt over vier slaapkamers en een lichte woonkamer, evenals een zonnige achtertuin van 47 m2, gelegen op het zuidoosten. De praktische indeling is ideaal voor gezinnen, met een recent gerenoveerde keuken en badkamer uit 2022, en een nieuwe cv-ketel uit 2023. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met vloerverwarming en een praktische L-vormige keuken. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping bevat nog eens twee slaapkamers. De woning is goed bereikbaar en dichtbij verschillende voorzieningen, zoals parken en winkelcentra. Oplevering is in overleg en kan op korte termijn.

Samenvatting door MakelaarsScan · herschreven op basis van de advertentie van het kantoor

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 475.000 k.k.
Vraagprijs per m2: € 4.612
Status: Beschikbaar
Oplevering: in overleg
Eigendomssituatie: erfpacht

Bouw

Soort woning: eengezinswoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Dak: lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 103 m2
Perceel: 112 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 47 m2
Inhoud: 344 m3

Indeling

Kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Badkamers: 1
Woonlagen: 3
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel: A
Isolatie: dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming: cv ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: zonnige achtertuin met houten berging
Ligging: zuidoost
Parkeren: openbaar parkeren, betaald parkeren

Kadastraal

Kadastrale aanduiding: 's-Gravenhage, sectie AW, perceelnummer 2351
Postcode: 2543 VK

Onderhoud en keuringen

keuken en badkamer geplaatst in 2022
cv ketel nieuw geplaatst in 2023
alle binnenwanden en trap opnieuw geschilderd 2026

Volgens de advertentie van het kantoor · niet onafhankelijk geverifieerd

Prijscontext

Deze woning naast openbare data over de buurt en gemeente. Dit is context om zelf te vergelijken, geen taxatie of waardebepaling.

€ 4.612

Vraagprijs per m2

€ 223.000

Gem. WOZ-waarde buurt

26% koopwoningen

De markt in 's-Gravenhage

€ 413.689

gem. verkoopprijs 2023

€ 447.417

gem. verkoopprijs 2024

€ 465.418

gem. verkoopprijs 2025

+4%

laatste jaar

WOZ is een fiscale waarde, geen verkoopprijs, en loopt ongeveer een jaar achter op de markt. Gemeentecijfers gaan over alle koopwoningen, niet over dit specifieke type. Bron · CBS + eigen aanbod in 's-Gravenhage. Dit is geen taxatie; een taxatie maakt alleen een gecertificeerd taxateur (NRVT-register).

De buurt

Openbare cijfers over de omgeving van deze woning, zodat je zelf kunt inschatten hoe het is om hier te wonen.

zeer sterk stedelijk

Stedelijkheid

7.770

Inwoners in de postcode

15%

Eengezinswoningen

6% na 2000 gebouwd

Leefbaarheid in 's-Gravenhage

Leefbaarheid7/9

9 = hoogste

Veiligheid3/9

9 = weinig overlast

Voorzieningen8/9

9 = veel dichtbij

De leefbaarheid is in deze gemeente verbeterd sinds 2014. Hoe leefbaarheid en woningprijzen samenhangen.

Voorzieningen & bereikbaarheid

400 m

Basisschool

500 m

Huisarts

2,8 km

Ziekenhuis

400 m

Supermarkt

5 km

Treinstation

Buurtkarakter en afstanden · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten + Nabijheid voorzieningen (2022), geaggregeerd over de postcode. Ziekenhuis telt buitenpoliklinieken niet mee. Leefbaarheid · Leefbaarometer 3.0 (rijksoverheid, meting 2024), op gemeenteniveau, niet per buurt.

Meer aanbod in de buurt van 's-Gravenhage

Zoek verder in de buurt van 's-Gravenhage→

Aangeboden door Olsthoorn Makelaars B.V.. Contact loopt rechtstreeks; MakelaarsScan verkoopt geen leads.

Kantoorprofiel & MakelaarScore →

Bron · het kantoor zelf · originele advertentie · aanbod telt niet mee in de MakelaarScore of de ranking

← Terug naar het aanbodregister