Jan van Galenstraat 12 · De Lier

€ 465.000

Plan een bezichtiging

Je regelt de afspraak rechtstreeks met Olsthoorn Makelaars B.V.. MakelaarsScan verkoopt geen leads en stuurt je gegevens niet door.

Bel (+31) 703 08 46 56 Mail voor een afspraak

Omschrijving

Deze lichte hoekwoning aan de Jan van Galenstraat 12 in De Lier biedt een woonoppervlakte van circa 93 m² op een perceel van 182 m². De woning heeft drie slaapkamers, waaronder een geschikt als kantoor, en een bijzonder fraaie zolder met een recent gerealiseerde nokverhoging en dakkapel. De onderhoudsvriendelijke buitenkant en de tuin zijn ideaal voor zonaanbidders door de hoekligging. De indeling omvat een lichtrijke woonkamer met een recent geïsoleerde vloer, een keuken met vloerverwarming, en een ruime badkamer. De woning is goed onderhouden, met isolatievoorzieningen en een CV-ketel uit 2020. De ligging in de nabijheid van het centrum van De Lier zorgt ervoor dat alle dagelijkse voorzieningen en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn.

Samenvatting door MakelaarsScan · herschreven op basis van de advertentie van het kantoor

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 465.000 k.k.
Vraagprijs per m2: € 5.000
Status: Beschikbaar
Oplevering: in overleg
Eigendomssituatie: volle eigendom

Bouw

Soort woning: eengezinswoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1956
Dak: zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 93 m2
Perceel: 182 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 121 m2
Inhoud: 322 m3

Indeling

Kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Badkamers: 1
Woonlagen: 3
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: ruime zonnige tuin, zonder directe buren
Ligging: zuidoost
Parkeren: openbaar parkeren

Kadastraal

Kadastrale aanduiding: De Lier sectie C nummer 1335
Postcode: 2678 GK

Onderhoud en keuringen

gevelrenovatie uitgevoerd in 2022
cv-ketel van Remeha uit 2020, onderhouden
vloer gelegd in december 2025

Volgens de advertentie van het kantoor · niet onafhankelijk geverifieerd

Prijscontext

Deze woning naast openbare data over de buurt en gemeente. Dit is context om zelf te vergelijken, geen taxatie of waardebepaling.

€ 5.000

Vraagprijs per m2

€ 485.875

Gem. WOZ-waarde buurt

74% koopwoningen

De markt in Westland

€ 453.597

gem. verkoopprijs 2023

€ 504.784

gem. verkoopprijs 2024

€ 555.505

gem. verkoopprijs 2025

+10%

laatste jaar

WOZ is een fiscale waarde, geen verkoopprijs, en loopt ongeveer een jaar achter op de markt. Gemeentecijfers gaan over alle koopwoningen, niet over dit specifieke type. Bron · CBS + eigen aanbod in De Lier. Dit is geen taxatie; een taxatie maakt alleen een gecertificeerd taxateur (NRVT-register).

De buurt

Openbare cijfers over de omgeving van deze woning, zodat je zelf kunt inschatten hoe het is om hier te wonen.

matig stedelijk

Stedelijkheid

12.835

Inwoners in de postcode

81%

Eengezinswoningen

25% na 2000 gebouwd

Leefbaarheid in Westland

Leefbaarheid7/9

9 = hoogste

Veiligheid6/9

9 = weinig overlast

Voorzieningen5/9

9 = veel dichtbij

De leefbaarheid is in deze gemeente verbeterd sinds 2014. Hoe leefbaarheid en woningprijzen samenhangen.

Voorzieningen & bereikbaarheid

700 m

Basisschool

1 km

Huisarts

7,5 km

Ziekenhuis

1 km

Supermarkt

9,3 km

Treinstation

Buurtkarakter en afstanden · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten + Nabijheid voorzieningen (2022), geaggregeerd over de postcode. Ziekenhuis telt buitenpoliklinieken niet mee. Leefbaarheid · Leefbaarometer 3.0 (rijksoverheid, meting 2024), op gemeenteniveau, niet per buurt.

Meer aanbod in de buurt van De Lier

Zoek verder in de buurt van De Lier→

Aangeboden door Olsthoorn Makelaars B.V.. Contact loopt rechtstreeks; MakelaarsScan verkoopt geen leads.

Kantoorprofiel & MakelaarScore →

Bron · het kantoor zelf · originele advertentie · aanbod telt niet mee in de MakelaarScore of de ranking

← Terug naar het aanbodregister