Nunspeetlaan 271 · 's-Gravenhage

€ 350.000

Plan een bezichtiging

Je regelt de afspraak rechtstreeks met Olsthoorn Makelaars B.V.. MakelaarsScan verkoopt geen leads en stuurt je gegevens niet door.

Bel (+31) 703 08 46 56 Mail voor een afspraak

Omschrijving

Deze parterrewoning in Rustenburg/Oostbroek biedt veel ruimte en rust met een diepe tuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van circa 113 m² en 3 tot 4 slaapkamers is er volop leefruimte. De woning heeft een multifunctionele ruimte aan de achterzijde, ideaal voor werk of als extra slaapkamer. Gelegen aan een rustige straat, dichtbij winkels en scholen, en met goede bereikbaarheid van openbaar vervoer. De indeling op de begane grond omvat een hal, woonkamer met veel licht, keuken, bijkeuken, badkamer, en een achtertuin met genoeg ruimte voor zithoeken. Het gebouw is goed onderhouden met een energielabel F en heeft dubbele beglazing. De actieve VvE vraagt een bijdrage van € 75,- per maand. Oplevering kan in overleg.

Samenvatting door MakelaarsScan · herschreven op basis van de advertentie van het kantoor

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 350.000 k.k.
Vraagprijs per m2: € 3.097
Status: Beschikbaar
Oplevering: in overleg
Eigendomssituatie: volle eigendom

Bouw

Soort woning: parterrewoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1925
Dak: plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 113 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 43 m2
Inhoud: 413 m3

Indeling

Kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Badkamers: 1
Woonlagen: 1
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: F
Isolatie: dubbel glas
Verwarming: cv ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: zonnige achtertuin op het zuidwesten
Ligging: zuidwest
Parkeren: openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Kadastraal

Kadastrale aanduiding: Gemeente 's-gravenhage,Sectie Al; Volle eigendom; Perceelnummer 5182
Postcode: 2573 GC

Onderhoud en keuringen

onderhoud binnen goed
onderhoud buiten goed

Volgens de advertentie van het kantoor · niet onafhankelijk geverifieerd

Prijscontext

Deze woning naast openbare data over de buurt en gemeente. Dit is context om zelf te vergelijken, geen taxatie of waardebepaling.

€ 3.097

Vraagprijs per m2

€ 241.000

Gem. WOZ-waarde buurt

51% koopwoningen

De markt in 's-Gravenhage

€ 413.689

gem. verkoopprijs 2023

€ 447.417

gem. verkoopprijs 2024

€ 465.418

gem. verkoopprijs 2025

+4%

laatste jaar

WOZ is een fiscale waarde, geen verkoopprijs, en loopt ongeveer een jaar achter op de markt. Gemeentecijfers gaan over alle koopwoningen, niet over dit specifieke type. Bron · CBS + eigen aanbod in 's-Gravenhage. Dit is geen taxatie; een taxatie maakt alleen een gecertificeerd taxateur (NRVT-register).

De buurt

Openbare cijfers over de omgeving van deze woning, zodat je zelf kunt inschatten hoe het is om hier te wonen.

zeer sterk stedelijk

Stedelijkheid

12.965

Inwoners in de postcode

Eengezinswoningen

0% na 2000 gebouwd

Leefbaarheid in 's-Gravenhage

Leefbaarheid7/9

9 = hoogste

Veiligheid3/9

9 = weinig overlast

Voorzieningen8/9

9 = veel dichtbij

De leefbaarheid is in deze gemeente verbeterd sinds 2014. Hoe leefbaarheid en woningprijzen samenhangen.

Voorzieningen & bereikbaarheid

600 m

Basisschool

400 m

Huisarts

2 km

Ziekenhuis

300 m

Supermarkt

3 km

Treinstation

Buurtkarakter en afstanden · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten + Nabijheid voorzieningen (2022), geaggregeerd over de postcode. Ziekenhuis telt buitenpoliklinieken niet mee. Leefbaarheid · Leefbaarometer 3.0 (rijksoverheid, meting 2024), op gemeenteniveau, niet per buurt.

Meer aanbod in de buurt van 's-Gravenhage

Zoek verder in de buurt van 's-Gravenhage→

Aangeboden door Olsthoorn Makelaars B.V.. Contact loopt rechtstreeks; MakelaarsScan verkoopt geen leads.

Kantoorprofiel & MakelaarScore →

Bron · het kantoor zelf · originele advertentie · aanbod telt niet mee in de MakelaarScore of de ranking

← Terug naar het aanbodregister