Duyvenvoordestraat 153 · Monster

€ 525.000

Plan een bezichtiging

Je regelt de afspraak rechtstreeks met Olsthoorn Makelaars B.V.. MakelaarsScan verkoopt geen leads en stuurt je gegevens niet door.

Bel (+31) 703 08 46 56 Mail voor een afspraak

Omschrijving

De woning aan de Duyvenvoordestraat 153 in Monster is verrassend ruim en biedt veel comfort. De verzorgde tussenwoning heeft drie volwaardige woonlagen en vier slaapkamers. Op de begane grond is er een moderne keuken en een lichte woonkamer met vloerverwarming. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuiden, beschikt over een veranda. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een royale slaapkamer met airconditioning en een aparte kantoorruimte. Dit alles in een rustige, kindvriendelijke wijk met nabijgelegen voorzieningen. De woning is recent gemoderniseerd en klaar voor nieuwe bewoners.

Samenvatting door MakelaarsScan · herschreven op basis van de advertentie van het kantoor

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 525.000 k.k.
Vraagprijs per m2: € 4.102
Status: Beschikbaar
Oplevering: in overleg
Eigendomssituatie: volle eigendom

Bouw

Soort woning: eengezinswoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Dak: mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 128 m2
Perceel: 145 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 24 m2
Inhoud: 494 m3

Indeling

Kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Badkamers: 1
Woonlagen: 3
Voorzieningen: mechanische ventilatie, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: verzorgde achtertuin op het zuiden met veranda
Ligging: zuid
Parkeren: openbaar parkeren, op eigen terrein

Kadastraal

Kadastrale aanduiding: Monster, sectie H, perceelnummer 2559
Postcode: 2681 HL

Onderhoud en keuringen

cv-ketel vervangen in 2016
vernieuwde keuken uit 2019
buitenschilderwerk goed onderhouden

Volgens de advertentie van het kantoor · niet onafhankelijk geverifieerd

Prijscontext

Deze woning naast openbare data over de buurt en gemeente. Dit is context om zelf te vergelijken, geen taxatie of waardebepaling.

€ 4.102

Vraagprijs per m2

€ 465.111

Gem. WOZ-waarde buurt

68% koopwoningen

De markt in Westland

€ 453.597

gem. verkoopprijs 2023

€ 504.784

gem. verkoopprijs 2024

€ 555.505

gem. verkoopprijs 2025

+10%

laatste jaar

WOZ is een fiscale waarde, geen verkoopprijs, en loopt ongeveer een jaar achter op de markt. Gemeentecijfers gaan over alle koopwoningen, niet over dit specifieke type. Bron · CBS + eigen aanbod in Monster. Dit is geen taxatie; een taxatie maakt alleen een gecertificeerd taxateur (NRVT-register).

De buurt

Openbare cijfers over de omgeving van deze woning, zodat je zelf kunt inschatten hoe het is om hier te wonen.

sterk stedelijk

Stedelijkheid

14.410

Inwoners in de postcode

74%

Eengezinswoningen

18% na 2000 gebouwd

Leefbaarheid in Westland

Leefbaarheid7/9

9 = hoogste

Veiligheid6/9

9 = weinig overlast

Voorzieningen5/9

9 = veel dichtbij

De leefbaarheid is in deze gemeente verbeterd sinds 2014. Hoe leefbaarheid en woningprijzen samenhangen.

Voorzieningen & bereikbaarheid

800 m

Basisschool

900 m

Huisarts

7,9 km

Ziekenhuis

800 m

Supermarkt

11,5 km

Treinstation

Buurtkarakter en afstanden · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten + Nabijheid voorzieningen (2022), geaggregeerd over de postcode. Ziekenhuis telt buitenpoliklinieken niet mee. Leefbaarheid · Leefbaarometer 3.0 (rijksoverheid, meting 2024), op gemeenteniveau, niet per buurt.

Meer aanbod in de buurt van Monster

Zoek verder in de buurt van Monster→

Aangeboden door Olsthoorn Makelaars B.V.. Contact loopt rechtstreeks; MakelaarsScan verkoopt geen leads.

Kantoorprofiel & MakelaarScore →

Bron · het kantoor zelf · originele advertentie · aanbod telt niet mee in de MakelaarScore of de ranking

← Terug naar het aanbodregister