Aanbodregister · 's-Gravenhage
Waterbiesweg 41 · 's-Gravenhage
€ 695.000
Plan een bezichtiging
Je regelt de afspraak rechtstreeks met Olsthoorn Makelaars B.V.. MakelaarsScan verkoopt geen leads en stuurt je gegevens niet door.
Omschrijving
Deze twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2001, is gelegen aan de rand van Wateringse Veld. Met vier slaapkamers biedt de woning veel ruimte en beschikt over een perceel van 317 m². De woning is goed onderhouden, licht en heeft een royale woon- en eetkamer met zicht op de tuinen. De semi-open keuken is praktisch ingericht met een L-opstelling en diverse apparatuur. Op de begane grond zijn er ook twee tuinen; een voor- en een diepe achtertuin op het noordwesten, waarbij de achtertuin ruimte biedt voor een garage. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en aansluitingen voor wasapparatuur. De woning is verder voorzien van 16 zonnepanelen, een warmtepomp en twee airco-units. Dit biedt extra comfort en duurzaamheid, met energielabel A+++. De wijk is kindvriendelijk en dichtbij scholen, winkels en groenvoorzieningen. Oplevering is in overleg.
Samenvatting door MakelaarsScan · herschreven op basis van de advertentie van het kantoor
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 695.000 k.k.
- Vraagprijs per m2
- € 5.388
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Eigendomssituatie
- Erfpacht
Bouw
- Soort woning
- eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Wonen
- 129 m2
- Perceel
- 317 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 19 m2
- Inhoud
- 455 m3
Indeling
- Kamers
- 5 (waarvan 4 slaapkamers)
- Badkamers
- 1
- Woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- A+++
- Isolatie
- Dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming
- Cv ketel, warmtepomp
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Diepe achtertuin op het noordwesten met meerdere plekken om buiten te zitten.
- Ligging
- Noordwest
- Parkeren
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Kadastraal
- Postcode
- 2548 XA
Onderhoud en keuringen
- Schilderwerk buitenzijde 2023
Volgens de advertentie van het kantoor · niet onafhankelijk geverifieerd
Prijscontext
Deze woning naast openbare data over de buurt en gemeente. Dit is context om zelf te vergelijken, geen taxatie of waardebepaling.
De markt in 's-Gravenhage
WOZ is een fiscale waarde, geen verkoopprijs, en loopt ongeveer een jaar achter op de markt. Gemeentecijfers gaan over alle koopwoningen, niet over dit specifieke type. Bron · CBS + eigen aanbod in 's-Gravenhage. Dit is geen taxatie; een taxatie maakt alleen een gecertificeerd taxateur (NRVT-register).
De buurt
Openbare cijfers over de omgeving van deze woning, zodat je zelf kunt inschatten hoe het is om hier te wonen.
Leefbaarheid in 's-Gravenhage
De leefbaarheid is in deze gemeente verbeterd sinds 2014. Hoe leefbaarheid en woningprijzen samenhangen.
Voorzieningen & bereikbaarheid
Buurtkarakter en afstanden · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten + Nabijheid voorzieningen (2022), geaggregeerd over de postcode. Ziekenhuis telt buitenpoliklinieken niet mee. Leefbaarheid · Leefbaarometer 3.0 (rijksoverheid, meting 2024), op gemeenteniveau, niet per buurt.
Meer aanbod in de buurt van 's-Gravenhage
Prins Clausstraat 70 · Wateringen112 m2 · 5 kamers · label A · eengezinswoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 625.000€ 625.000
Duyvenvoordestraat 153 · Monster128 m2 · 5 kamers · label C · eengezinswoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 525.000€ 525.000
Grevenbergstraat 45 · 's-Gravenhage98 m2 · 4 kamers · label B · tussenwoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 350.000€ 350.000
Wilhelminastraat 22 · Wateringen126 m2 · 4 kamers · label A+ · appartementOlsthoorn Makelaars B.V.€ 600.000€ 600.000
Miamihof 49 · 's-Gravenhage134 m2 · 4 kamers · label A+ · appartementOlsthoorn Makelaars B.V.€ 575.000€ 575.000
Bartje Blomhof 4 · 's-Gravenhage90 m2 · 3 kamers · label A · appartementOlsthoorn Makelaars B.V.€ 435.000€ 435.000
Aangeboden door Olsthoorn Makelaars B.V.. Contact loopt rechtstreeks; MakelaarsScan verkoopt geen leads.
Kantoorprofiel & MakelaarScore →Bron · het kantoor zelf · originele advertentie · aanbod telt niet mee in de MakelaarScore of de ranking