Grevenbergstraat 45 · 's-Gravenhage

€ 350.000

Plan een bezichtiging

Je regelt de afspraak rechtstreeks met Olsthoorn Makelaars B.V.. MakelaarsScan verkoopt geen leads en stuurt je gegevens niet door.

Bel (+31) 703 08 46 56 Mail voor een afspraak

Omschrijving

Dit appartement is gelegen op de 8e verdieping en biedt een prachtig uitzicht. Het bevindt zich naast een winkelcentrum en het stadsdeelkantoor, met gemakkelijke toegang tot tram en bus. De omgeving biedt vele wandelmogelijkheden, zoals in Melis Stokepark en Zuiderpark. Het appartement omvat een centrale hal op de begane grond en de woning zelf heeft een ruime hal, lichte woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een nette badkamer. Een zonnig balkon ligt op het zuiden en biedt extra leefruimte. Het complex, gebouwd in 2001, heeft een goede staat van onderhoud en ligt in een levendige wijk met goede openbaar vervoersverbindingen. Belangrijke voorzieningen zoals winkels en horeca zijn ook dichtbij.

Samenvatting door MakelaarsScan · herschreven op basis van de advertentie van het kantoor

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 350.000 k.k.
Vraagprijs per m2: € 3.571
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Eigendomssituatie: Eigendom belast met erfpacht

Bouw

Soort woning: appartement
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Dak: Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 98 m2
Inhoud: 279 m3

Indeling

Kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Badkamers: 1
Woonlagen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming: Stadsverwarming

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: Zonnig balkon op het zuiden
Parkeren: Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

Kadastraal

Kadastrale aanduiding: 's-Gravenhage, Sectie Aw, perceelnummer 2743, Index 47
Postcode: 2545 NW

Onderhoud en keuringen

Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Volgens de advertentie van het kantoor · niet onafhankelijk geverifieerd

Prijscontext

Deze woning naast openbare data over de buurt en gemeente. Dit is context om zelf te vergelijken, geen taxatie of waardebepaling.

€ 3.571

Vraagprijs per m2

€ 289.000

Gem. WOZ-waarde buurt

43% koopwoningen

De markt in 's-Gravenhage

€ 413.689

gem. verkoopprijs 2023

€ 447.417

gem. verkoopprijs 2024

€ 465.418

gem. verkoopprijs 2025

+4%

laatste jaar

WOZ is een fiscale waarde, geen verkoopprijs, en loopt ongeveer een jaar achter op de markt. Gemeentecijfers gaan over alle koopwoningen, niet over dit specifieke type. Bron · CBS + eigen aanbod in 's-Gravenhage. Dit is geen taxatie; een taxatie maakt alleen een gecertificeerd taxateur (NRVT-register).

De buurt

Openbare cijfers over de omgeving van deze woning, zodat je zelf kunt inschatten hoe het is om hier te wonen.

zeer sterk stedelijk

Stedelijkheid

7.985

Inwoners in de postcode

23%

Eengezinswoningen

50% na 2000 gebouwd

Leefbaarheid in 's-Gravenhage

Leefbaarheid7/9

9 = hoogste

Veiligheid3/9

9 = weinig overlast

Voorzieningen8/9

9 = veel dichtbij

De leefbaarheid is in deze gemeente verbeterd sinds 2014. Hoe leefbaarheid en woningprijzen samenhangen.

Voorzieningen & bereikbaarheid

400 m

Basisschool

500 m

Huisarts

1,6 km

Ziekenhuis

600 m

Supermarkt

4,2 km

Treinstation

Buurtkarakter en afstanden · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten + Nabijheid voorzieningen (2022), geaggregeerd over de postcode. Ziekenhuis telt buitenpoliklinieken niet mee. Leefbaarheid · Leefbaarometer 3.0 (rijksoverheid, meting 2024), op gemeenteniveau, niet per buurt.

Meer aanbod in de buurt van 's-Gravenhage

Zoek verder in de buurt van 's-Gravenhage→

Aangeboden door Olsthoorn Makelaars B.V.. Contact loopt rechtstreeks; MakelaarsScan verkoopt geen leads.

Kantoorprofiel & MakelaarScore →

Bron · het kantoor zelf · originele advertentie · aanbod telt niet mee in de MakelaarScore of de ranking

← Terug naar het aanbodregister