Wonen in Zwanenveld
Zwanenveld is een wijk in Nijmegen. Het behoort tot het stadsdeel Dukenburg en ligt in het noordoosten hiervan. De wijk ligt tussen de Wijchenseweg-N326, het Maas-Waalkanaal, de Nieuwe Dukenburgseweg en de Van Schuylenburgweg. Op 1 januari 2023 telde de wijk 4.715 inwoners, verdeeld over 2.473 woningen, met een gemiddelde WOZ-waarde van € 242.000, op een oppervlakte van 0,88 km².
Wat kost een woning in Zwanenveld?
Hoe je dit leest
Twee verschillende grootheden. De WOZ is een waardering per peildatum voor deze buurt; de verkoopprijs is wat er in de hele gemeente daadwerkelijk betaald is. Ze horen dus niet gelijk te zijn, en een verschil is geen fout.
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenveld is € 242.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Nijmegen is € 454.000 (CBS, 2025). Woningprijzen stegen het afgelopen jaar met 6.9%. 32% van de woningen in de wijk is een koopwoning.
Wat voor wijk is Zwanenveld?
Hoe je dit leest
De tijdlijn zet het gemiddelde bouwjaar tussen 1900 en nu. Daaraan zie je in een oogopslag of dit vooroorlogse bouw is, wederopbouw, of recente nieuwbouw. Een jaartal alleen zegt dat niet.
Zwanenveld heeft circa 4.715 inwoners en 2.473 woningen. Het gemiddeld inkomen per inwoner is € 26.300. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1970. De gemiddelde woonoppervlakte is 92 m².
Wie werkt er in Zwanenveld?
Hoe je dit leest
De ranking hieronder zet de kantoren op volgorde. Dit beeld laat iets anders zien: liggen ze dicht bij elkaar, of zit er een gat tussen de eerste en de rest. Dat bepaalt hoeveel de volgorde eigenlijk zegt.
Er zijn 2 makelaarskantoren actief in Zwanenveld. Ze vallen allemaal in de categorie gemiddeld. Hieronder staan ze gerangschikt op MakelaarScore. Een lokale makelaar kent de wijk, de prijzen en de straten.
Buurtdata · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten · verkoopprijzen CBS Statline · wijkinformatie Wikipedia (CC BY-SA)