Postcode 9405
Makelaars in postcodegebied 9405
Buurtinformatie voor dit postcodegebied.
Postcode 9405 is een rustig woongebied in Assen met vrijwel uitsluitend eengezinswoningen. Van de 44 listings zijn er 43 huizen. De mediane vraagprijs van EUR 369.000 en het hoge eigenwoningbezit (82%) typeren een stabiele Drentse gezinswijk.
Woningmarkt in BU01060503
De markt in 9405 is bijna volledig eengezinswoningen (43 van 44). De gemiddelde prijs (EUR 397.000) en mediaan (EUR 369.000) tonen een bescheiden spreiding. Het woonoppervlak (131 m2) is opvallend ruim. De WOZ-waarde (EUR 244.000) loopt achter op de marktprijzen. Met 82% koopwoningen en 92% eengezinswoningen is dit een van de meest homogene eigenarenbuurten in de dataset.
Makelaarskeuze in 9405
In een homogene markt van eengezinswoningen telt elk detail. Kies een makelaar die de microverschillen kent: kavelgrootte, uitbouwmogelijkheden en ligging bepalen het prijsverschil tussen vergelijkbare woningen.
Over BU01060503
Assen 9405 is een groene, ruime woonwijk met een laag stedelijkheidsniveau (score 4). Het hoge eigenwoningbezit (82%) creëert een betrokken buurtgemeenschap. Het inkomen (EUR 29.600) is gemiddeld. De buurt biedt de rust en ruimte waar Drenthe om bekend staat.
Tip voor kopers
Met 131 m2 gemiddeld woonoppervlak voor een mediaan van EUR 369.000 biedt dit een van de beste prijs-ruimteverhoudingen in Nederland. Vergelijk met vergelijkbare woningen in de Randstad om de meerwaarde te zien.
Tip voor verkopers
Het ruime woonoppervlak en de lage vierkante meterprijs zijn sterke verkoopargumenten. Een makelaar die de Drentse lifestyle effectief communiceert naar een breder publiek, inclusief mogelijke verhuizers uit de Randstad, vergroot uw bereik.