Postcode 7423
Makelaars in postcodegebied 7423
Buurtinformatie voor dit postcodegebied.
Postcode 7423 ligt in het zuidoostelijke deel van Deventer, een woongebied met overwegend eengezinswoningen. Met 48 listings en een mediane vraagprijs van EUR 345.000 biedt het betaalbare gezinswoningen met een hoog eigenwoningbezit (75%).
Woningmarkt in BU01500801
De markt in 7423 bevat 35 huizen en 12 appartementen. De gemiddelde prijs (EUR 357.000) en mediaan (EUR 345.000) liggen dicht bij elkaar. Het woonoppervlak (113 m2) is ruim voor het prijssegment. De WOZ-waarde (EUR 238.000) loopt flink achter op de vraagprijzen, wat wijst op een markt in opwaartse beweging.
Makelaarskeuze in 7423
In een stabiele gezinswijk met hoog eigenwoningbezit is buurtkennis het verschil. Kies een makelaar die de specifieke straten en het kopersprofiel van dit deel van Deventer kent. Vergelijk op verkooptijd en gerealiseerde prijs.
Over BU01500801
Deventer 7423 is een rustige woonwijk met een hoog percentage eengezinswoningen (70%) en koopwoningen (75%). De stedelijkheid is gemiddeld (score 2), het inkomen (EUR 26.400) ligt onder het landelijk gemiddelde. De buurt biedt een stabiele woonomgeving voor gezinnen.
Tip voor kopers
De kloof tussen WOZ (EUR 238.000) en vraagprijzen (mediaan EUR 345.000) is groot. Dit kan voordelig zijn bij de berekening van eigenwoningforfait, maar houd er rekening mee dat taxaties mogelijk conservatiever uitvallen dan de vraagprijs.
Tip voor verkopers
Benadruk het hoge eigenwoningbezit en de gemeenschapszin als verkoopargumenten. Kopers in dit segment zoeken stabiliteit en een prettige woonomgeving.